Nieuw Engeland en Schepenbuurt: aantrekkelijk dichtbij de binnenstad

Grote delen van Nieuw Engeland/Schepenbuurt zijn vergelijkbaar met de subwijk Lombok/Leidseweg. Er is een diversiteit aan bevolkingsgroepen, een woonmilieu dat aantrekkelijk is voor mensen die ook dicht bij de binnenstad willen wonen en een aantrekkelijke woningvoorraad koopwoningen voor (draagkrachtige) starters en huurwoningen voor minder draagkrachtigen. Meer dan Lombok is dit een buurt voor jonge gezinnen. Er zijn veel groen- en speelvoorzieningen en de druk van het verkeer is relatief laag. Wel zijn ook in deze subwijk stedelijke overlastproblemen te constateren, zoals jongerenoverlast en woninginbraken.