Van bestemmingsplannen naar omgevingsplan

Het omgevingsplan vervangt de bestemmingplannen. Dit gebeurt als de Omgevingswet ingaat, op 1 juli 2023. We hebben dan 1 omgevingsplan voor de hele gemeente. Hierin staan de regels die nu in bestemmingsplannen staan, maar ook andere regels over de leefomgeving.

Wanneer krijgt u te maken met het omgevingsplan?

Tot 1 juli 2023 gelden de regels uit het bestemmingsplan. Daarna moet u zich houden aan de regels die in het omgevingsplan staan. De Omgevingswet bepaalt vanaf wanneer het omgevingsplan geldig is in plaats van de bestemmingsplannen.

Wat staat er in het omgevingsplan?

In het omgevingsplan staan de regels voor de leefomgeving. De leefomgeving is alles wat je om je heen ziet, ruikt, hoort en voelt. Gaat u iets veranderen of doen in de omgeving? Dan moet u zich houden aan de regels van het omgevingsplan. Bijvoorbeeld als u gaat verbouwen, als u een winkel begint of als u een evenement organiseert.

In het omgevingsplan staan de ruimtelijke regels uit de bestemmingsplannen, maar er komen ook regels in over milieu, water, riolering, natuur, energie, luchtkwaliteit en gezondheid. Ook veel regels uit verordeningen, zoals de Algemene Plaatselijke Verordening, gaan naar het omgevingsplan. Bijvoorbeeld regels over het kappen van bomen.

Omgevingsplan in nieuw omgevingsloket

Er komt een nieuw online omgevingsloket met daarin het omgevingsplan. In het omgevingsloket kunt u zien wat de regels zijn. Er staan ook regels in van het rijk, de provincie en het waterschap. Deze staan overzichtelijk bij elkaar.

U kunt in het omgevingsloket kijken of u voor uw plan een vergunning nodig hebt. Ook kunt u een vergunning meteen aanvragen.

Waarom deze veranderingen?

Deze veranderingen komen door de Omgevingswet. De Omgevingswet vervangt 26 wetten die over de leefomgeving gaan. De wet zorgt ervoor dat regels beter op elkaar aansluiten en dat er minder tegenstrijdigheden zijn. Er moet veel voor gebeuren. Het doel is dat onze dienstverlening verbetert.

We moeten goed kunnen uitleggen waarom een regel nodig is of juist niet. Bij elke regel kijken we of die past bij wat er in onze omgevingsvisie staat. De regels moeten begrijpelijk en duidelijk zijn. Ze komen op 1 plek bij elkaar. Dat zorgt ervoor dat we sneller weten of een vergunning nodig is of niet.

Hulp en contact Bestemmingsplannen

Nieuwe bestemmingsplannen bekijken

(Plannen die 'ter inzage' liggen)

Begane grond van het stadskantoor
Stadsplateau 1, Utrecht

Maandag t/m vrijdag, 9.00-17.00 uur

Afspraak niet nodig