Onderzoek en cijfers Vastgoedmonitor

Moreelsebrug

De Vastgoedmonitor Utrecht geeft inzicht in de stand en ontwikkeling van vastgoed in de stad Utrecht.

De 18e editie van de Vastgoedmonitor Utrecht geeft actueel inzicht in de stand en ontwikkeling van vastgoed in Utrecht. Hoewel de monitor meerdere jaren terugkijkt, wordt vooral ingegaan op de ontwikkelingen in 2016.

Hoofdlijnen van de Vastgoedmonitor Utrecht 2016

  • Kantoren: de situatie is stabiel. De leegstand is gelijk gebleven. Op goede locaties stijgen de huurprijzen. Dit geeft aan dat de kantorenmarkt aan het herstellen is.
  • Bedrijfsruimten: de opname is aanzienlijk gestegen in het afgelopen jaar.
  • Kleinschalige bedrijfsruimten: in Utrecht is er aanbod van verschillende soorten kleinschalige bedrijfsruimten. Dit verschilt van algemene tot speciale ruimten die zich richten op een speciale gebruikersgroep zoals ICT. Het aantal gebouwen is toegenomen net als de gemiddelde bezettingsgraad in de gebouwen.
  • Retail: als winkelstad blijft Utrecht aantrekkelijk voor retailers en consumenten. De winkelleegstand ligt onder het landelijk gemiddelde. Dit ondanks de toename van de winkelleegstand in het centrum door de sluiting van het V&D-pand.
  • Woningmarkt: de druk op de koopsector neemt toe. Het aantal verkochte woningen is flink gestegen, ook stijgen de huizenprijzen.
  • Transformatie: de transformatie van leegstaand vastgoed is flink op gang gekomen. Net als 2015 zijn er veel nieuwe projecten bijgekomen. Het grootste deel wordt omgezet van kantoren naar woningen.
  • Horeca: een groot aantal horecagelegenheden is in 2016 in en rondom Utrecht Centraal geopend.

Downloaden

Hulp en contact Onderzoek en cijfers

Telefoon

14 030

E-mail

onderzoek@utrecht.nl