Vastgoedaanbod Groeneweg 44-46

Minimale inschrijfprijs: € 680.000 kosten koper

  • Gelegen in populaire en trendy stadswijk Lombok
  • Prettige leefomgeving.
  • Gelegen op korte afstand van het centrum van Utrecht.
  • In verhuurde staat (sportschool)
  • Gesitueerd op de hoek van Winkelcentrum Groeneweg.

 
Het voor verkoop beschikbare bruto vloeroppervlak bedraagt totaal 768,8 m². Dit is onderdeel van een groter geheel. Het is onderverdeeld in:

  • ca. 122,4 m² op de begane grond
  • ca. 323,2 m² op de 1e verdieping
  • ca. 323,2 m² op de 2e verdieping

Het in erfpacht uit te geven perceel grond met opstal(len) is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als centrum voor (maatschappelijke) voorzieningen, zoals op de splitsingstekening van de ondersplitsing aangeduid met appartementsindex 6. Dit is nader aangeduid met de omschrijvingen jongerencentrum, kantoor, vergaderruimte, cursus, fitness, gymzaal, vide fitness en vide gymzaal, installaties en kleedkamer.

Na toestemming van de VVE in de hoofdsplitsing en van de VVE in de ondersplitsing worden de volgende privaatrechtelijke bestemmingen toegestaan:

  • een sportzaal;
  • detailhandel, uitsluitend op de begane grond
  • dienstverlening, uitsluitend op de begane grond
  • horeca in categorie C, D1 en D2 van de Lijst van Horeca-activiteiten die als bijlage bij deze regels is opgenomen, uitsluitend op de begane grond
  • wonen, al dan niet in combinatie met een aan-huis-verbonden-beroep of bedrijf, uitsluitend op de verdiepingen

Met dien verstande dat:

  • ter plaatse van de de bestemmingen Gemengd-1 en Wonen het totale aantal woningen niet meer mag bedragen dan 139
  • ter plaatse van de aanduiding 'maximum vloeroppervlakte; bruto (m²)' het totale maximum bruto vloeroppervlakte binnen de bestemmingen Gemengd-1 en Gemengd-2 ten behoeve van detailhandel, dienstverlening en horeca niet meer mag bedrag dan 6.000 m² (exclusief expeditie), zie bestemmingsplan Groeneweg Midden

De gemeente volgt voor dit object op dit moment een openbare verkoopprocedure. Hieronder vindt u meer informatie zoals de brochure, de contactpersoon en de rechtstreekse link naar de site van de makelaar.

Documenten

Contactinformatie

Brecheisen Bedrijfsmakelaars
De contactpersoon: de heer Marco van Diggelen
E-mail: bedrijven@brecheisen.nl
Telefoonnummer: 030 - 233 11 16

Hulp en contact Vastgoed

Telefoon

14 030

E-mail

vastgoedaanbod@utrecht.nl