Bouwprojecten Beurskwartier: herinrichting

Utrecht krijgt er vanaf 2023 een nieuw stuk centrumgebied bij: het Beurskwartier. Een eigentijdse aanvulling op het historische centrum, gelegen tussen Croeselaan, van Zijstweg, Overste Den Oudenlaan en Graadt van Roggenweg. Een centrumgebied voor iedereen om te gaan wonen, werken en ontspannen. Ook het Jaarbeursterrein verandert in een compleet woon- en werkgebied.

Wat komt er?

Plannen Beurskwartier 1

  • Ongeveer 3.000 nieuwe woningen voor zo’n 4.000 tot 5.000 mensen.
  • Gebouwen verschillen in hoogte: 12, 25 en 45 meter. Hoogbouw: 70 of 90 meter.
  • In de gebouwen komen appartementen en werkruimtes in verschillende maten en prijsklassen.
  • Koop- en huurwoningen. Huurwoningen: sociale middel dure tot dure huurhuizen.
  • Nieuwe werkplekken voor ongeveer 5.000 mensen.
  • 2 parken.
  • Verschillende voorzieningen voor cultuur, recreatie en uitgaan.

Lees meer over de plannen voor Beurskwartier en Lombokplein in de omgevingsvisie (2017)

Lees de aanpassingen voor Beurskwartier met nieuwe omgevingsvisiekaart (pdf, 6,3 MB)

Ontwerpbestemmingsplan Beurskwartier 1

De plannen uit de omgevingsvisie Beurskwartier en Lombokplein uit 2017 hebben we verder uitgewerkt voor het deelgebied Beurskwartier 1. Deze uitgewerkte plannen staan in een ontwerpbestemmingsplan. Hierin ziet u dat er woningen, bedrijven of andere gebouwen kunnen komen in het gebied. En in welk deel er in ieder geval een park komt. Ook ziet u welke bebouwing verdwijnt of een andere functie krijgt. De locatie De Foreest valt ook onder dit bestemmingsplan. Reageren op het plan is niet meer mogelijk.

Bekijk het ontwerpbestemmingsplan Beurskwartier 1

Plannen Jaarbeursterrein

Jaarbeurs wil de bestaande Jaarbeurshallen vernieuwen en de parkeerterreinen ombouwen tot een stedelijk gebied met woningen en kantoren. Een nieuwe levendige en stedelijke buurt die aansluit bij het Beurskwartier en de Merwedekanaalzone. Hiervoor zijn ook andere parkeervoorzieningen nodig en meer ruimte voor groen en ontspanning. Wij onderzoeken (omgevingsvisie) binnen welke grenzen de Jaarbeurs deze plannen kan ontwikkelen. Daarvoor betrekken we de stad op verschillende manieren via participatie. We willen dat bewoners, Utrechtse ondernemers en ontwikkelaars meedenken hoe de nieuwe buurt eruit gaat zien, voor welke bewoners en ondernemers en met welke functies.

Lees meer over de plannen van de Jaarbeurs op CU2030

Denk mee over de plannen Jaarbeursterrein

4 maart: stadsgesprek omgevingsvisie Jaarbeurs

Na een online vragenlijst op denkmee.utrecht.nl is er op donderdag 4 maart van 19.30 uur tot 21.30 uur een online bijeenkomst. Daar kunt u verder praten over bijvoorbeeld de bebouwing van het gebied, voor wie de woningen zijn en hoe u graag in dit gebied ontspant of sport. Aanmelden kan tot en met 28 februari.

Meld u aan via stadsgesprekjaarbeurs.eev-gu.nl

Op de kaart hiernaast te zien:

  • Beurskwartier 1 tussen Croeselaan en Jaarbeurshallen
  • toekomstige Jaarbeurshallen - Beurskwartier 2, aan de Van Zijstweg
  • parkeerterrein tussen het Merwedekanaal en de Overste den Oudenlaan - Beurskwartier 3
  • huidige hallen 2 tot en met 5 achter de Graadt van Roggenweg - Beurskwartier 4
  • huidig parkeerterrein aan de westzijde van Jaarbeurs, aan de Graadt van Roggenweg
  • De Foreest aan de Jan van Foreeststraat

Planning

De bouw van het Beurskwartier start pas in 2023. Dan komt de grond van de Jaarbeurs vrij voor de gemeente.

Inspraak- en participatiemomenten gemeentelijke plannen Beurskwartier en Jan van Foreeststraat

Beurskwartier
Wat Wanneer Uw invloed
Stedenbouwkundig plan  en inrichtingsplan

1e helft 2021

Participatie: raadplegen
Bestemmingsplan Beurskwartier en Jan van Foreeststraat    inspreken september/oktober 2020 U hebt 6 weken om te reageren bij gemeente Utrecht
Eventueel:
Bestemmingsplan bij Raad van State
vanaf vaststellen bestemmingsplan door gemeenteraad U hebt 6 weken om te reageren bij Raad van State
Ontwerpen gebouw en openbare ruimte vanaf 2021 Manier van participatie nog te bepalen
Vergunningen vanaf 2022 Bezwaar, beroep en hoger beroep
Start verwervingsprocedure (aankoop panden Croeselaan voor sloop en transformatie) vanaf vaststellen bestemmingsplan door gemeenteraad  
Start bouw Beurskwartier (in fases) vanaf 2023  

 

Jan van Foreeststraat
Wat Wanneer Uw invloed
Stedenbouwkundig plan Foreeststraat en Rabolocatie 3e kwartaal 2020 Participatie: adviseren
Bestemmingsplan Beurskwartier en Jan van Foreeststraat inspreken september/oktober 2020 U hebt 6 weken om te reageren bij gemeente Utrecht
Eventueel:
Bestemmingsplan bij Raad van State
vanaf vaststellen bestemmingsplan door gemeenteraad U hebt 6 weken om te reageren bij Raad van State
Ontwerpen gebouw en openbare ruimte vanaf 2021 Manier van participatie nog te bepalen
Vergunningen vanaf 2021 Bezwaar, beroep en hoger beroep
Start bouw Foreeststraat vanaf 2022  

 

Blijf op de hoogte met de nieuwsbrief

Aanmelden nieuwsbrief Beurskwartier

Hulp en contact Beurskwartier

Telefoon

14 030

E-mail

beurskwartier@utrecht.nl