Bouwprojecten Europalaan 101 (Dromedaris): nieuwbouw

Aan de ingang van de woonboulevard in Kanaleneiland komt nieuwbouw. Dit komt op de plek van gebouw ‘De Dromedaris’ aan de Europalaan 101. We werken hiervoor een plan uit met een hotel, horeca, woondetailhandel (woonwinkels), kantoren en vergaderzalen. Ook komt er ruimte voor parkeren voor auto’s en fietsen.

Wat komt er en waarom?

In het gebouw ‘De Dromedaris’ zitten nu meerdere bedrijven. Het gebouw staat voor een deel leeg, omdat het niet meer voldoet aan de huidige wensen.

Volgens het nieuwe plan komt er:

  • horeca passend bij een een- of tweesterrenbudgethotel, gericht op de bezoekers van zowel de woonboulevard als het hotel
  • nieuwe woonwinkels, die de winkels aan de Hollantlaan aantrekkelijker maken
  • kantoren, zo’n 25% minder vloeroppervlak dan bestaand, en vergaderruimte (zalen)
  • parkeerdek voor fietsen en auto’s

De nieuwbouw zorgt voor een betere kwaliteit van de entree van de stad en een duidelijker entree van de woonboulevard.

Wensen en ideeën vanuit de omgeving

In mei vragen we betrokkenen naar hun wensen en ideeën over dit plan. Deze reacties nemen we mee in de volgende fase van het plan: de bouwenvelop. Hierin staan de stedenbouwkundige eisen voor het ontwerp. Voor het uitvoeren van het plan is een wijziging van het bestemmingsplan nodig. Als de gemeenteraad het gewijzigde bestemmingsplan heeft vastgesteld, kan het plan worden uitgevoerd.

Planning
maandactiviteit
mei 2018participatie met belanghebbenden
opstellen bouwenvelop met stedenbouwkundige eisen voor het ontwerp
juni 2018vaststellen bouwenvelop in college van B en W
aanvragen omgevingsvergunning
uitwerken Voorlopig Ontwerp
juni / september 2018opstellen ontwerpbestemmingsplan en uitvoeren onderzoeken bestemmingsplan
oktober / december 2018inspraakprocedure ontwerpbestemmingsplan
januari 2019omgevingsvergunning verlenen
januari 2019vaststellen bestemmingsplan in gemeenteraad
februari 2019start bouw

Meer informatie

Hulp en contact Europalaan

Telefoon

14 030

E-mail

zuidwest@utrecht.nl