Bouwprojecten Gerbrandystraat 20: herontwikkeling

Fase project
In uitvoering - sloop gebouwen

Geplande bouw
Midden 2019

Het voormalig belastingkantoor aan de Gerbrandystraat 20 wordt gesloopt. Er komen 487 huurappartementen. Dit zijn 200 zelfstandige studentenwoningen en 287 vrije sector huurappartementen, waarvan 223 middeldure huur.

Wat komt er?

Er komen 3 gebouwen:

  • Gebouw A - de woontoren aan het Salvador Allendeplein krijgt 2 extra bouwlagen en heeft totaal 19 verdiepingen.
  • Gebouw B - komt langs de spoorlijn en heeft 7 bouwlagen.
  • Gebouw C - komt aan de Gerbrandystraat en heeft 5 bouwlagen. 


Verschillende soorten woningen

De appartementen worden verspreid over 3 gebouwen:

  • 1 woontoren met 19 woonlagen met 205 woningen. Deze woontoren wordt 2 verdiepingen hoger dan het huidige gebouw.
  • 1 gebouw van 7 bouwlagen langs het spoor met 200 studentenstudio’s. Deze studentenstudio’s hebben een oppervlakte van 21 vierkante meter.
  • 1 gebouw met 5 woonlagen langs de Gerbrandystraat met 82 appartementen. De woningen verschillen in grootte tussen de 48 en 71 vierkante meter.

Naast de woningen is plek voor maximaal 150 m2 commerciële functies, zoals lichte horeca of dienstverlening.

Duurzaamheid en groen

  • De atoomkelder van het gebouw van de Belastingdienst wordt opnieuw gebruikt als berging, fietsenstalling en als fundering. Dit betekent minder CO2uitstoot, minder bouwoverlast en materiaalbesparing.
  • In de Gerbrandystraat komen elektrische deelauto’s.
  • Tussen de gebouwen en boven het parkeerterrein komt een ruim plein met grote, beeldbepalende bomen.
  • De openbare ruimte rond de Gerbrandystraat wordt groener en we plaatsen nieuwe bomen. 24 bomen vervangen we door 50 nieuwe bomen, verschillende soorten en formaten. De andere 10 bomen laten we staan.
Planning
WanneerWat
Januari 2019Start sloop gebouwen
Midden 2019Start bouw
Eind 2021Oplevering woningen

Start sloop en tijdelijke bouwweg

De sloop binnen het gebouw is gestart in januari 2019. De sloop van de gebouwen start later dit voorjaar. Er komt vanaf de Talmalaan een directe afslag naar de Gerbrandystraat. Dit is om de overlast van het bouwverkeer voor de directe omgeving te beperken. De tijdelijke bouwweg is tot 2021 in gebruik.

Bestemmingsplan

De gemeenteraad heeft op 27 september 2018 het bestemmingsplan Gerbrandystraat 20, Lauwerecht vastgesteld. Sinds december is het bouwplan onherroepelijk omdat er geen beroep is ingesteld bij de Raad van State.

Bouwbedrijf woningen Gerbrandystraat 20

Gerbrandystraat 20 b.v. is verantwoordelijk voor het slopen en bouwen van de woningen. Gebrandystraat 20 b.v. is een samenwerking van Koopmans Bouw b.v. en Wessels Rijssen b.v..

Hebt u vragen over het slopen en bouwen van woningen aan de Gerbrandystraat 20? Of wilt u zich aanmelden voor de nieuwsbrief? Stuur een e-mail naar: gerbrandy@koopmans.nl.

Hulp en contact Wijk Noordoost

Telefoon

14 030

E-mail

noordoost@utrecht.nl

Bezoekadres

F.C. Dondersstraat 1

Openingstijden

maandag t/m vrijdag, 9.00 - 17.00 uur

Postadres

Postbus 8395, 3503 RJ Utrecht

Uw mening