Bouwprojecten Gerbrandystraat 20: herontwikkeling

Fase project
In uitvoering

Geplande oplevering woningen
Eind 2021

Het voormalig belastingkantoor aan de Gerbrandystraat 20 is gesloopt. Er komen 487 huurappartementen. Dit zijn 200 zelfstandige studentenwoningen en 287 vrije sector huurappartementen, waarvan 223 middeldure huur.

Wat komt er?

Er komen 3 gebouwen:

  • Gebouw A - de woontoren aan het Salvador Allendeplein krijgt 2 extra bouwlagen en heeft in totaal 19 verdiepingen.
  • Gebouw B - komt langs de spoorlijn en heeft 7 bouwlagen.
  • Gebouw C - komt aan de Gerbrandystraat en heeft 5 bouwlagen. 

Verschillende soorten woningen

De appartementen worden verspreid over 3 gebouwen:

  • 1 woontoren met 19 woonlagen met 205 woningen. Deze woontoren wordt 2 verdiepingen hoger dan het huidige gebouw.
  • 1 gebouw van 7 bouwlagen langs het spoor met 200 studentenstudio’s. Deze studentenstudio’s hebben een oppervlakte van 21 vierkante meter.
  • 1 gebouw met 5 woonlagen langs de Gerbrandystraat met 82 appartementen. De woningen verschillen in grootte tussen de 48 en 71 vierkante meter.

Naast woningen komt er op de begane grond bij de entree van de woontoren voor maximaal 150 m2 aan ruimtes met commerciële functies, zoals lichte horeca of dienstverlening.

Duurzaamheid en groen

  • De bestaande atoomkelder wordt opnieuw gebruikt als berging, fietsenstalling en als fundering. Dit betekent minder CO2uitstoot, minder bouwoverlast en materiaalbesparing.
  • In de Gerbrandystraat komen elektrische deelauto’s.
  • Tussen de gebouwen en boven het parkeerterrein komt een ruim plein met grote, beeldbepalende bomen.
  • De openbare ruimte rond de Gerbrandystraat wordt groener en we plaatsen nieuwe bomen. 24 bomen vervangen we door 50 nieuwe bomen, verschillende soorten en formaten. 10 bomen blijven staan.

Tijdelijke bouwweg

Er is een tijdelijke bouwweg vanaf de Talmalaan een directe afslag naar de Gerbrandystraat. Dit is om de overlast van het bouwverkeer voor de directe omgeving te beperken. De tijdelijke bouwweg is tot eind 2021 in gebruik.

Planning

Wat gebeurt wanneer
WanneerWat
Eind 2021Oplevering woningen en herinrichting Gerbrandystraat en Oudlaan.

Wat is er al gebeurd?

  • Half 2019 is gestart met de bouw van de woningen.
  • Begin 2019 zijn de oude gebouwen gesloopt.
  • De gemeenteraad heeft op 27 september 2018 het bestemmingsplan Gerbrandystraat 20, Lauwerecht vastgesteld. Sinds december 2018 is het bouwplan onherroepelijk omdat er geen beroep is ingesteld bij de Raad van State.

Wie bouwt de woningen Gerbrandystraat 20?

Gerbrandystraat 20 b.v. is verantwoordelijk voor het bouwen van de woningen. Dit is een samenwerking van Koopmans Bouw b.v. en Wessels Rijssen b.v..

Contact over de bouw

Hebt u vragen over het bouwen van woningen aan de Gerbrandystraat 20? Of wilt u zich aanmelden voor de nieuwsbrief? Stuur een e-mail naar: gerbrandy@koopmans.nl.

Samenhang met andere projecten in Lauwerecht-Noord

Dit project hangt samen met andere projecten in Lauwerecht-Noord.

Hulp en contact Wijk Noordoost

Telefoon

14 030

E-mail

noordoost@utrecht.nl

Wijkwethouder

Linda Voortman
Kijk wanneer het wijkspreekuur is

Bezoekadres

F.C. Dondersstraat 1

Postadres

Postbus 8395, 3503 RJ Utrecht

Openingstijden

9.00 - 12.00 uur