Verbeteren omgeving station Zuilen
Fase project:
in voorbereiding
Geplande bouw:
Nog niet bekend
De gemeente Utrecht gaat onderzoeken hoe we de omgeving van station Zuilen aantrekkelijker kunnen maken. Station Zuilen is nu namelijk het minst gewaardeerde station in provincie Utrecht. Daarnaast zijn er veel (bouw)ontwikkelingen rond het station. We willen kijken hoe we de omgeving van het station beter kunnen laten passen bij de nieuwe omgeving. Dat doen we in samenwerking met NS, Prorail, WoonIn en andere betrokken partijen.
Wat gaan we doen?
We gaan onderzoeken hoe stationsgebied Zuilen een prettige plek wordt voor bewoners, ondernemer en reizigers. Hieronder staan enkele belangrijke verbeterpunten.
We willen:
- het station aantrekkelijker, beter herkenbaar en meer zichtbaar maken
- het station beter bereikbaar maken voor voetgangers, fietsers en OV-reizigers
- de openbare ruimte rondom het station aantrekkelijker en groener maken
- de groenstrook tussen de Cartesiusweg en de Vlampijpstraat aantrekkelijker maken
- zorgen voor nieuwe woningen in het gebied, namelijk op de plek van het Fantaziehuis. En een gebouw voor werken en andere voorzieningen langs het spoor
- zorgen voor een nieuwe plek voor buurtcentrum de Oase, maar wel binnen het plangebied
Om welk gebied gaat het?
Het onderzoeksplan gaat over station Zuilen en de omgeving aan de kant van de Cartesiusweg. In het plangebied liggen ook:
- het deel van de Vlampijpstraat tussen buurtcentrum de Oase en de Tractieweg
- de groenstrook langs de Vlampijpstraat
- buurtcentrum de Oase
- de brandweerkazerne
- kinderopvang het Fantaziehuis
We onderzoeken nog of we het gebied aan de Vlampijpstraat ook meenemen in het plangebied. Dit gaat om de terreinen en gebouwen tegenover de brandweerkazerne en het park. Dit noemen we nu het studiegebied.
Eerste afspraken
Het college van burgemeester en wethouders stelde eind november 2023 het intentiedocument vast. In dit document staat wat we de komende tijd gaan onderzoeken. Hierin staan ook de afspraken over het proces, de planning, de verdeling van taken en hoe omwonenden en betrokkenen mee kunnen denken.
Vervolg
Of het plan doorgaat en hoe het eruit komt te zien beslist de gemeenteraad in de volgende fase. Hiervoor maken we een stedenbouwkundig programma van eisen (SPvE). In dit document komen alle aandachtspunten, eisen en randvoorwaarden voor de plannen te staan.
We verwachten dat u eind 2024 op het SPvE kunt reageren. We kunnen het SPvE nog aanpassen na de reacties. De gemeenteraad neemt uiteindelijk een besluit over het SPvE.
Het SPvE is ook de basis voor het stedenbouwkundig plan (SP). Het stedenbouwkundig plan is een verdere en concretere uitwerking van de toekomstige inrichting van het gebied. We verwachten dat u eind 2025 kunt reageren op het SP. We kunnen het SP nog aanpassen na de reacties. Het college van Burgemeester en Wethouders neemt uiteindelijk een besluit over het SP.
Daarna kijken we of we het omgevingsplan moeten veranderen. Misschien is dit niet nodig. Dat hangt af van de invulling van de plannen.
Als alles goed doorgaat, begint het uitvoeren van de plannen op z’n vroegst in 2026.
Op de hoogte blijven en meedenken
Omwonenden en andere betrokkenen kunnen reageren op de plannen. Wij informeren hen iedere fase met een wijkbericht. En we organiseren informatieavonden. Daarnaast kunt u zich aanmelden voor de Nieuwsbrief Utrecht.
Informatieavond 11 december
De eerste informatieavond is op 11 december. U kunt de plannen bekijken, vragen stellen en uw reactie geven.
- Wanneer
- Maandag 11 december
- Hoe laat
- U kunt tussen 17.00 en 19.30 uur vrij binnenlopen
- Waar
- Buurtcentrum Oase, Cartesiusweg 11
Aanmelden is niet nodig.
Online reageren op de plannen
U kunt op de plannen reageren via DenkMee. Dit kan tot en met 24 december 2023.
Planning
Wanneer? | Wat? |
---|---|
December 2023 | Eerste informatiebijeenkomst |
Eerste helft 2024 | Stedenbouwkundig programma van eisen (SPvE) maken |
Midden 2024 | Reageren op SPvE |
Tweede helft 2024 | Stedenbouwkundig plan maken |
2025 | Omgevingsplan wijzigen |
2026 | Start uitvoering (verwachting) |
Hulp en contact Wijkbureau West
Bezoekadres
Everard Meijsterlaan 3
3533 CK Utrecht
Openingstijden
9.00 - 13.00 uur
Maandag tot en met vrijdag
Postadres
Postbus 8395, 3503 RJ Utrecht