TAM-omgevingsplan herontwikkeling Wolvenpleingevangenis

De gemeente Utrecht gaat het omgevingsplan wijzigen.  

Doel van de wijziging

Het doel van de wijziging van het omgevingsplan is om de herontwikkeling van de Wolvenpleingevangenis, de nieuwbouw van woningen en een voetgangersbrug over de Wittevrouwensingel juridisch-planologisch mogelijk te maken.  

Met de nieuwe ontwikkeling worden binnen de bestaande bebouwing meerdere functies mogelijk gemaakt: een hotel, een restaurant, maximaal 10 tijdelijk verblijf (short-stay) appartementen, wonen, werken en een buurtvoorziening. 2 van de 3 oude gevangenisvleugels worden omgebouwd tot werkruimtes voor uiteenlopende doelgroepen. Ook is er ruimte voor ontmoetingsplekken voor bewoners, werkenden, hotelgasten en buurtbewoners. Op 2 plekken, binnen de gevangenismuur, worden woningen gebouwd. In totaal komen er 36 woningen, waarvan de helft sociale huurwoningen en middenhuur woningen en de helft koopwoningen in de vrije sector.  

Door de aanleg van een nieuwe voetgangersbrug van Wolvenplein naar de Wittevrouwensingel, kunnen auto’s van bewoners, bezoekers en personeel geparkeerd worden in de Grifthoekgarage en kan het voorplein op termijn autovrij en groen ingericht worden. Rondom de gevangenismuur, langs het water, wordt een wandelpad aangelegd, dat samen met het voorterrein in de toekomst onderdeel wordt van het Singelpark.  

Het gebied waar de wijziging voor geldt is het terrein van het gevangenisgebouw aan het Wolvenplein 27 in de binnenstad van Utrecht en het voorterrein tot en met het hek, met uitzondering van de oude cipierswoningen. Ook de gronden buiten de gevangenismuur tot aan het water van de Wittevrouwensingel maken onderdeel uit van het plangebied. Aan de zuid- en westkant wordt het plangebied begrensd door de straat Wolvenplein. In het noorden loopt het plangebied in het verlengde van de straat Wolvenplein, met een extra strook door tot over het water, tot aan de Wittevrouwensingel, om de nieuwe brug mogelijk te maken.  

Participatie 

Er heeft participatie plaatsgevonden over de uitgangpunten en randvoorwaarden van het project bij het opstellen van het visiedocument in 2019 en bij de voorbereiding van de bouwenvelop Wolvenplein, die begin dit jaar is vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders.  
Er zijn de afgelopen jaren door de ontwikkelaar en de gemeente verschillende klankbordgroepen, brainstormgroepen en informatieavonden georganiseerd. Geïnteresseerden, belanghebbenden en buurtbewoners konden zo meedenken over de nieuwe plannen voor Wolvenplein. De bouwenvelop heeft voor iedereen ter inzage gelegen en de reacties hierop zijn verwerkt in een reactienota.  

Planning 

We verwachten dat u de wijziging van het omgevingsplan in het najaar van 2025 kunt bekijken. U kunt op dat moment uw mening (zienswijze) geven. Dit kan op 3 manieren: online met DigiD, per brief of via een gesprek.