TAM-omgevingsplan Jan van Galenstraat-Huizingalaan-Van Ginnekenlaan

De gemeente Utrecht gaat het omgevingsplan wijzigen.

Doel van de wijziging

Het doel van de wijziging van het omgevingsplan is het herontwikkelen van de bestaande situatie, waarbij in de beoogde situatie tussen de 102 huurwoningen mogelijk worden gemaakt waarvan minimaal 40 huurwoningen (ongeveer 40%) in het sociale huursegment. Daarnaast worden ook middenhuur- (ongeveer 30%) en vrije sectorhuurwoningen (ongeveer 30%) gerealiseerd. Hiernaast wordt ook een mandjessupermarkt van 1.270 m² bruto vloeroppervlakte, 5 winkels (met in totaal 465 m² aan bruto vloeroppervlakte) en horeca (185 m² bruto vloeroppervlakte) gerealiseerd. De bestaande bebouwing wordt gesloopt.

Een mandjessupermarkt is een supermarkt waar bezoekers voornamelijk lopend heen gaan of op de fiets voor een beperkt aantal boodschappen. In de supermarkt kiezen bezoekers dan vaak voor een mandje in plaats van een winkelwagen. Een mandjessupermarkt beschikt ook over winkelwagens voor haar klanten.

Het plangebied is begrensd door de Jan van Galenstraat, de Huizingalaan, de Zeemanlaan en de Kardinaal de Jongweg. De ontwikkeling vindt plaats in de wijk Noordoost.

Participatie

Er heeft al participatie plaatsgevonden over het Stedenbouwkundige Programma van Eisen door middel van gesprekken met de buurtvereniging en 2 rondetafelgesprekken. Voor de inrichting van een deel van de openbare ruimte (speeltuin en binnentuin) wordt co-creatie gevolgd. Het participatieniveau voor het overige deel van de openbare ruimte is ‘adviseren’.

Dit TAM-omgevingsplan wijzigt het omgevingsplan Utrecht. Voor de omgevingsplanwijziging geldt de wettelijke mogelijkheid tot inspraak. Als het ontwerp van het TAM-omgevingsplan voor de Jan van Galenstraat-Huizingalaan-Van Ginnekenlaan klaar is, wordt het plan gepubliceerd en ligt het plan 6 weken ter inzage. Iedereen kan een zienswijze tegen het plan indienen.

Planning

Wij verwachten dat u de ontwerpwijziging van het omgevingsplan eind december 2025 kunt bekijken.

U kunt op dat moment uw reactie geven via een zienswijze. Dit kan op 3 manieren: online met DigiD, per brief of via een gesprek.