Minder drempels voor woningdelen in Utrecht

Wethouder Dennis de Vries (Wonen): “Net als in de rest van Nederland, is de woningnood in Utrecht hoog. Daarom kijken we ook hoe we de bestaande woningen beter kunnen gebruiken. Bijvoorbeeld door te stimuleren dat inwoners die een kamer over hebben, die onderhuren aan mensen die woonruimte zoeken. Voor inwoners in de bijstand is dat best lastig, omdat ze dan gekort kunnen worden op hun uitkering. Een voorbeeld van hoe wet- en regelgeving praktische doelen in de weg staat. Zo lossen we de woningnood natuurlijk niet op. Ik ben heel blij dat Utrecht het voor elkaar heeft gekregen om deze drempel te verlagen. In de hoop – of, beter gezegd: de verwachting – dat we een substantieel aantal mensen die nu geen dak boven hun hoofd heeft aan een thuis kunnen helpen.” 

De gemeente maakt dit mogelijk doordat maandelijkse inkomsten uit onderverhuur en kostgeld tot een bedrag van €500 vrij worden gelaten; nu is dat nog €400. Extra inkomsten die eigenlijk in mindering zouden worden gebracht op de bijstandsuitkering. Dit is het maximale bedrag dat de belastingdienst hiervoor toestaat. Zo wil de gemeente de mogelijkheden verruimen voor (tijdelijke) huisvesting aan mensen die geen dak boven hun hoofd hebben of in die situatie dreigen te komen. Het is één van de vele maatregelen die de gemeente inzet in de strijd tegen het woningtekort in Utrecht. Het project ‘Onder de Pannen’ is één van de initiatieven gericht op het matchen van (dreigend) daklozen met mensen die een kamer aanbieden. 

De nieuwe bedragen gelden per augustus 2025. Hiermee komt het college tegemoet aan de wens van de gemeenteraad om financiële drempels weg te nemen en woningdelen verder te stimuleren. Op deze manier kunnen de bestaande woningen beter worden gebruikt. De nieuwe beleidsmaatregel staat in de rapportage Realisatie sociale huisvestiging, die het college vandaag naar de raad heeft gestuurd.