Strijkviertel: ontwikkelen bedrijvenpark

Tussen de Strijkviertelplas, sportpark Rijnvliet en de C.H. Letschertweg ontwikkelt de gemeente het Bedrijvenpark Strijkviertel. Een groen, circulair, duurzaam bedrijventerrein voor kleine bedrijven. Onze snel groeiende stad heeft dit bedrijventerrein hard nodig voor meer banen.

Het bedrijvenpark is vooral bedoeld voor het Midden- en Kleinbedrijf (MKB). Ook komen er kleinere werkruimtes, bijvoorbeeld voor starters. In Strijkviertel ligt de focus op bedrijven die duurzaam bezig zijn en weinig afval produceren. Dit noemen we ook wel circulaire economie. Er is ruimte voor zowel de bedrijven die hier al heel goed in zijn (de koplopers) als de bedrijven die nog experimenteren met deze manier van ondernemen.

Dit zijn bedrijven zoals:

• (duurzame) bouw- en installatiebedrijven
• Productiebedrijven
• 1 stuk grond voor duurzame stadsdistributie. Dit zijn bedrijven die op een milieuvriendelijke manier goederen verspreiden in de stad. 

Deze bedrijven helpen bij de overgang naar de circulaire economie, zorgen voor weinig overlast aan het milieu, en veroorzaken niet veel overlast voor de omgeving.

Duurzaam en spaarzaam

Bedrijvenpark Strijkviertel ontwikkelen we op een duurzame, circulaire manier. Dat betekent dat de materialen voor de gebouwen en openbare ruimte duurzaam en opnieuw te gebruiken zijn. Er is weinig ruimte op het bedrijvenpark. We willen daarom die ruimte zo goed mogelijk gebruiken, zonder dat dit slecht is voor de werkomgeving. Om ruimte te besparen, willen we dat bedrijven een aantal voorzieningen delen, zoals parkeerplaatsen voor werknemers en laad- en losstraten.

Groene gevels op de daken zorgen voor koelte in hete zomers net als een systeem van opslag van water op de daken en onder de grond. Ook zorgt dit ervoor dat er minder wateroverlast is bij zware regenbuien.

Meer ruimte voor sporten en recreëren

Door de ontwikkeling van Strijkviertel is er meer ruimte voor sport en recreatie:

• sportpark Rijnvliet kan uitbreiden met 2 sportvelden
• er komen meer wandel – en fietspaden
• er komt een steiger die bereikbaar is vanuit de openbare strook groen
• door het bedrijvenpark komt een brede openbare groenstrook waar u kunt wandelen en fietsen

Wensen en eisen in stedenbouwkundig plan

Het stedenbouwkundig plan is door het college vastgesteld in juni 2021. In dit plan leest u meer over de wensen en eisen voor de ontwikkeling van Strijkviertel.

Bekijk het stedenbouwkundig plan Strijkviertel (pdf, 11 MB)

Ruimte voor werken en voor natuur

We moeten voor de ontwikkeling van het nieuwe bedrijvenpark natuur weghalen. Daarom is het belangrijk om de natuur die verdwijnt, op een andere plek terug te brengen.

Wat doen we?

• Dieren verhuizen: we vangen dieren zoals vissen, kikkers en hazen voorzichtig en brengen ze naar een veilige plek.
• Nieuwe leefgebieden: op het bedrijvenpark zelf maken we leefgebied voor kleine dieren zoals egels en vogels.
• Nieuwe natuurgebieden buiten het bedrijvenpark: we legden 2 nieuwe natuurgebieden aan op Landgoed Oostbroek en in de Thematervelden. Hier herstellen we de natuur van van het rivierengebied, zodat bijzondere dieren zoals de grote modderkruiper een goed huis hebben. 

• Januari 2026: vastgesteld bestemmingsplan (onherroepelijk, geen mogelijkheid meer om op het plan te reageren of bezwaar op te maken).
• Januari 2024: inloopbijeenkomst waar we met bewoners spraken over het ontwerpbestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan.
• Zomer 2021: stedenbouwkundig plan goedgekeurd.