Jan van Galenstraat en Huizingalaan: opnieuw ontwikkelen

beeld van hoe het eruit kan zien: bouwblokken aan elkaar met 3, 4 en 6 lagen. verschillende kleuren baksteen. onderin winkels.

Fase project:
in voorbereiding

Geplande bouw:
eind 2026

Op de hoek Jan van Galenstraat en de Kardinaal de Jongweg willen we nieuwe woningen bouwen. De bestaande gebouwen zijn uit 1964 en zijn verouderd en toe aan vervanging. Opknappen van deze gebouwen bleek niet rendabel en duurzaam.

Wat komt er?

  • 102 woningen, waarvan 40 sociale huurappartementen, 34 middenhuur appartementen en 28 vrije sector huur appartementen
  • Een ‘mandjes’-supermarkt van maximaal 1.250 m2 bruto vloeroppervlak (bvo), het winkeloppervlak (wvo) wordt 850 m2 met een marge van plus 5%
  • Een logistieke ingang van de supermarkt aan de kant van de Kardinaal de Jongweg
  • 5 winkels (465 m2 bvo)
  • Verbetering van de openbare buitenruimte met meer groen
  • Een ondergrondse parkeergarage met 50 plekken voor auto's
Indruk van hoe het wordt: woonblok aan de Huizingalaan met openbare tuin

Openbare Ruimte

Samen met de buurt hebben we een plan gemaakt voor de openbare ruimte. Dit plan hebben we nu verder uitgewerkt in een Functioneel Ontwerp. Hierin staat welke functie waar ongeveer moet komen. Met functie bedoelen we bijvoorbeeld bankjes, groen, afvalcontainers of plekken om fietsen te stallen. De precieze plek en bijvoorbeeld de aantallen zijn nog niet zeker.

De belangrijkste dingen die in het ontwerp staan:

  • er komt een ‘stadstuin’ met speelplek aan de Zeemanlaan met ook een toegang vanaf de Huizingalaan.
  • er komt een plein voor de winkels met veel groen, veel plekken om fietsen te parkeren, een plek voor afvalcontainers, laad-/losplekken voor de winkels en ruimte om te lopen en verblijven.
  • er komt een pad in de groenstrook langs de Kardinaal de Jongweg, vanaf de bushalte. De bushalte richten we in als laad-/losplek voor de supermarkt.
vergroot de afbeelding
Functioneel Ontwerp openbare ruimte (klik om te vergroten)

Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) vastgesteld

Donderdag 12 december 2024 heeft de raad het SPvE vastgesteld. Hierin staan de eisen en wensen voor het gebied.

Bekijk het besluit en het SPvE Jan van Galenstraat

Ook heeft de raad een motie (verzoek aan het college) en een amendement (voorstel tot wijziging van de tekst) aangenomen.

Bekijk de motie

Bekijk het amendement

Reageren

Omgevingsplan herontwikkeling Jan van Galenstraat 

Voor de nieuwbouw op de hoek van de Jan van Galenstraat, Kardinaal de Jongweg en Huizingalaan is een ontwerp-omgevingsplan gemaakt. In het omgevingsplan (vroeger: bestemmingsplan) staan de regels voor gebouwen en inrichting van de openbare ruimte op deze plek. U kunt het ontwerp voor het omgevingsplan bekijken en uw reactie (zienswijze) erop geven. Dit kan van vrijdag 28 november 2025 tot en met donderdag 8 januari 2026.

Kijk hoe u het omgevingsplan bekijkt en erop reageert

Planning

Wanneer gebeurt wat?
WanneerWat
vrijdag 28 november 2025 tot en met donderdag 8 januari 2026 U kunt de ontwerpwijziging van het Omgevingsplan bekijken en erop reageren
begin 2026
  • Besluit door gemeenteraad over het Omgevingsplan
  • Aanvraag omgevingsvergunning door de initiatiefnemer
eind 2026Start sloop en bouw

Waar helpt dit project aan mee?

Utrecht is in ontwikkeling. De stad groeit naar ongeveer 430.000 inwoners rond 2040. Dit zal het aanzien en het gebruik van de stad sterk veranderen. In de Ruimtelijke Strategie Utrecht 2040 staat dat we deze groei opvangen door geschikte woningen te bouwen in de stad. En door in te zetten op meer aandacht voor groen, werken, mobiliteit en voorzieningen.

Ook zetten we in op een inclusieve stad, waar plek is voor iedereen en waar iedereen kan meedoen. Menging van verschillende woonvormen (zoals huur-koop, prijsklassen) is hierbij belangrijk. Ook is het belangrijk dat de voorzieningen en het groen meegroeien met de groei en verandering van de stad.

Wat is er al gebeurd?

Waar is het?

Hulp en contact Jan van Galen en Huizingalaan

Telefoon

14 030

E-mail

galenhuizingalaan@utrecht.nl

Naar boven