Kögllaan 26 en Voorveldse Polder opnieuw ontwikkelen

We willen nieuwe woningen laten bouwen op de plek van scouting Derde Utrechtse Groep aan de Kögllaan 26. De scouting verhuist naar de Voorveldse Polder. Op die plek zat een gemeentelijke opslag. Die is verplaatst.

Wat komt er en waarom?

Nieuwbouw Kögllaan 26

• Verschillende soorten woningen. In het plan gaat het om 72 woningen:
  • 47 sociale huurappartementen
  • 14 middenhuur-appartementen
  • 11 studentenhuizen, met in totaal 132 studentenkamers
• Ruimte voor maatschappelijke of commerciële ruimte

Nieuwbouw scouting in Voorveldse Polder

Scoutinggroep Derde Utrechtse Groep krijgt een nieuw gebouw met buitenruimte aan de Manegelaan. Dit ligt in het Park Voorveldse Polder. De scouting krijgt een nieuw gebouw dat voldoet aan de eisen en wensen van nu op een mooie plek in het park.

Nieuwe gemeentelijke opslaglocatie

De gemeentelijke opslag in Park Voorveldse Polder is verplaatst naar Lage Weide. We kochten hiervoor een plek voor de bouw van een circulaire grondstoffenbank. Totdat de plek nodig is voor de bouw van het scoutinggebouw verhuren we tijdelijk het terrein.

Eisen en wensen opnieuw ontwikkelen van Kögllaan 26 en Voorveldse Polder

Wij hebben de eisen en wensen waaraan de nieuwbouw moet voldoen opgesteld. De belangrijkste punten leest u hieronder.

Kögllaan 26

• Een bouwblok (maximaal 4 lagen) met 11 studentenwoningen met 132 onzelfstandige studentenkamers voor Studentengroepswoningen.nl.
• Een bouwblok (maximaal 6 bouwlagen) met 47 sociale huurwoningen, 14 midden huurwoningen, 1 maatschappelijke/commerciële ruimte en een stallingsgarage voor auto’s en fietsen voor Woonin.
• We voegen kwaliteit in de openbare ruimte toe, waarbij we het bestaande fietspad verplaatst naar de Kögllaan en de Kögllaan een fietsstraat wordt. 

Bekijk de eisen en wensen voor de nieuwbouw Kögllaan

Manegelaan

• Een nieuwe scoutingruimte bestaande uit een scoutinggebouw (met 1 laag en een kap) en een groen ingerichte buitenruimte, ingepast in het park Voorveldse Polder.  

Bekijk de eisen en wensen voor de nieuwbouw Manegelaan

De ontvangen reacties zijn verwerkt en samen met de wensen en eisen en voorgestelde aanpassingen verstuurd naar de gemeenteraad om deze vast te stellen.

De planning kan nog veranderen.

• 12 december 2025 tot en met 22 januari 2026: plan ter inzage voor de omgeving (vervanger van regels voor de bouw).
• 14 november 2024 vaststelling wensen en eisen voor de nieuwbouw door de gemeenteraad.
• 3 oktober 2024: behandeling wensen en eisen voor de nieuwbouw in de commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken, als voorbereiding van het besluit in de raad.
• Voorjaar 2024: reageren op de wensen en eisen voor de nieuwbouw.
• 16 januari 2024: wij keuren het reageren op de wensen en eisen voor de nieuwbouw goed.
• 20 maart 2023: inloopavond voor omwonenden. Dit is de start voor het maken van het document met eisen en wensen voor de nieuwbouw aan de Kögllaan en Manegelaan.

• 5 juli 2021: eerste (digitale) informatiebijeenkomst voor omwonenden. We hebben op deze bijeenkomst de eerste aandachtspunten en wensen besproken.
• April 2020: raadsbrief vaststelling intentiedocument Kögllaan 26 en Voorveldse Polder.