Nolenslaan 1 tot 31: nieuwbouw

De woningen op Nolenslaan 1 tot 31 worden gesloopt en daarna komt er nieuwbouw met meer woningen. Samen met woningcorporatie Portaal hebben we onderzocht wat er mogelijk is.

De Nolenslaan ligt in de Staatsliedenbuurt. De boven- en benedenwoningen nummers 1 tot en met 31 zijn verouderd, vochtig en gehorig. Na onderzoek door Portaal is gebleken dat renoveren niet haalbaar is. Daarom maken we met Portaal een plan voor nieuwbouw van meer woningen.

Wat gaan we doen?

Portaal heeft in 2022 een initiatief ingeleverd om nieuwe woningen te bouwen in de Nolenslaan. Er staan nu 32 sociale huurwoningen. Portaal ziet kans om op deze plek ongeveer 70 nieuwe woningen te bouwen. Alle bewoners van de woningen die gesloopt worden, kunnen terugkeren in de nieuwe woningen.

Bekijk het intentiedocument en de raadsbrief

Wensen en eisen voor het plan

We hebben met Portaal gewerkt aan een bouwenvelop. In dit document staan de uitgangspunten, kaders en randvoorwaarden voor het nieuwe gebouw en de inrichting van de openbare ruimte. We hebben de plannen besproken met huurders, omwonenden en belanghebbenden. Hun inbreng is zoveel mogelijk verwerkt.

De belangrijkste punten in de bouwenvelop zijn: 

• Het nieuwe gebouw krijgt ongeveer 70 sociale huurwoningen.
• Het gebouw heeft 3 hele bouwlagen en op een deel een vierde bouwlaag.
• Er komen parkeerplekken voor auto's en fietsen aan de achterkant van het gebouw, op de binnenplaats.
• Er blijft voldoende tuin over voor de gebruikers van het pand aan de Grave van Solmsstraat 2, verhuurd aan de Plaatsmaker door de gemeente Utrecht.
• Er komt een openbaar toegankelijk groen parkje ('Pocketpark') op de hoek bij de St. Josephkerk.
• Er komt een wandelroute van de Grave van Solmsstraat naar de Nolenslaan, naar het winkelcentrum aan de Draaiweg. 

Op de hoogte blijven en meedenken

Wij houden u via deze website en via wijkberichten op de hoogte van het proces. Op de website van de initiatiefnemer Portaal vindt u ook informatie over het project en hoe u hieraan kunt deelnemen.
Meer lezen over het project en aanmelden voor de nieuwsbrief

Wat is er al gebeurd?

• 11 november 2025: informatiebijeenkomst
• September 2025: behandeling van raadsbrief naar aanleiding van motie 44/25 in commissie ROG, keuze voor model in raadsbrief.
• 15 juli 2025: raadsinformatiebijeenkomst over verschillende mogelijkheden en het nieuwe model
• Voorjaar 2025: onderzoek naar verschillende mogelijkheden en modellen vanuit motie M44
• 16 januari 2024: informatiebijeenkomst
• December 2023: keukentafelgesprekken en digitale enquête
• 7 november 2023: informatiebijeenkomst
• 2022: College stelt intentiedocument vast.