Heradreef-Fortunadreef: bouw woningen

Een ontwikkelaar heeft plannen voor nieuwbouw op het pleintje aan de Heradreef/Fortunadreef. Het plan is dat hier een gebouw komt met 9 appartementen. Het plan heeft een tijd stilgelegen, maar wordt nu verder uitgewerkt. 

Wat komt er en waarom?

In totaal komen er 9 koop-appartementen van ongeveer 60 m2. De appartementen komen in 1 woongebouw. Dit gebouw moet mooi passen bij de rest van de omgeving. Daarom komt er een stuk gras omheen, net als bij de woningen die eromheen liggen. Hierdoor wordt de omgeving ook groener.

Op het pleintje aan de Heradreef/Fortunadreef was eerst altijd plek voor horeca. Dit was een logische plek, omdat de ingang van winkelcentrum Overkapel aan dit plein lag. Na een verbouwing zit de ingang van het winkelcentrum aan een andere straat. Het plein is nu dus leeg. Daarom wil de eigenaar van de grond er nu appartementen bouwen.

Betaalbare koopwoningen

Utrecht groeit, dus er zijn meer woningen nodig in de stad. Dit geldt ook voor Overvecht. In Overvecht zijn al veel sociale huurwoningen, maar nog relatief weinig middenhuur en betaalbare koopwoningen. In 2022 Eerst was het idee dat de nieuwe woningen middenhuur- en vrije sectorhuurappartementen zouden worden. Dat was uiteindelijk niet haalbaar. Daarom gaan we nu uit van betaalbare koopwoningen. Op deze manier kunnen meer Overvechters die niet in een sociale huurwoning mogen wonen, toch in Overvecht blijven.

Wensen en eisen

In 2022 hebben we samen met de eigenaar van de grond een document met de wensen en eisen voor de bouw gemaakt. Dat document noemen we een bouwenvelop. In de bouwenvelop staat bijvoorbeeld hoeveel groen er komt, waar bewoners hun auto of fiets kunnen parkeren en hoe hoog het gebouw mag zijn. Bewoners konden eind 2022 reageren op de bouwenvelop. Daarna heeft het project lange tijd stil gelegen. 

Op de hoogte blijven en meedenken

Wilt u graag op de hoogte blijven? Meld u aan voor de Nieuwsbrief Utrecht en kies voor de wijk Overvecht. We informeren omwonenden ook met een wijkbericht per post.

Hoe verder?

We verwachten dat we de bouwenvelop rond de zomer vaststellen. Daarna werkt de eigenaar het ontwerp van de omgeving rond het gebouw verder uit. Ook vraagt de eigenaar de omgevingsvergunning voor het bouwen van het gebouw en voor het ontwerp van de omgeving aan. 

Wat is er al gedaan?

• Augustus - september 2022: mensen konden reageren op de concept-bouwenvelop
• April 2022: informatiebijeenkomst met bewoners uit de buurt. De belangrijkste conclusies van de avond:
  • De meeste bewoners vinden het een goed idee dat er woningen komen.
  • Omwonenden vinden het belangrijk dat de gemeente aandacht heeft voor veiligheid en parkeren in de omgeving.
• Half 2022: bewoners konden reageren op een eerste versie van de bouwenvelop.