Buurtcentrum Zuilen: sloop en nieuwbouw

Fase project:
in voorbereiding

Start bouw:
september 2024

Buurtcentrum Zuilen aan de Sint-Ludgerusstraat 251 is bijna 40 jaar oud en toe aan vernieuwing. Na onderzoek blijkt dat opknappen niet mogelijk is. Daarom slopen we het buurtcentrum. En bouwen we een nieuw, modern en duurzaam gebouw, toegankelijk voor iedereen.

Wat komt er en waarom?

Het nieuwe buurtcentrum wordt van hoge kwaliteit en kan weer minimaal 40 jaar mee. Het komt op dezelfde plek als het buurtcentrum nu.

  • De nieuwbouw komt op de bestaande vloer en fundering.
  • Het gebouw wordt aardgasvrij.
  • Het gebouw krijgt zonnepanelen voor het opwekken van energie.
  • Het gebouw wordt goed ge├»soleerd (dak, vloer, muren en ramen).
  • Het gebouw heeft 1 hoofdingang, met binnen 2 aparte ingangen voor het buurtteam en het buurtcentrum.
  • Er komt een woonkamer om elkaar te ontmoeten.
  • Er komen meer ruimtes voor verschillende activiteiten.
  • Op het terrein kan het regenwater op 3 plekken in de bodem stromen. Dit geeft de grond ook in droge tijden langer water.
  • De bestaande zonnepanelen van Stichting Buurtstroom plaatsen we terug. We compenseren het verlies aan opbrengst tijdens de werkzaamheden.

Wanneer begint de sloop en nieuwbouw?

Het ontwerp is definitief. We hebben de omgevingsvergunning aangevraagd. We verwachten dat we de vergunning krijgen in maart 2024. Daarna kunnen we een aannemer kiezen.

We willen in september 2024 starten met de sloop. Tegelijk met het nieuwe schooljaar. Dan start ook de verbouwing van de Ludgerschool. En zijn er geen leerlingen in de buurt. De verbouwing van de gymzaal aan de St. Willibrordusstraat start begin 2025. Deze 3 projecten kunnen we dan tegelijk uitvoeren binnen 1 jaar.

Wat betekent dat voor gebruikers?

  • Gebruikers van het buurtcentrum kunnen in ieder geval tot en met het voorjaar van 2024 in het buurtcentrum blijven.
  • We zorgen in overleg met gebruikers voor vervangende ruimte.

Waarom gaan we dit doen?

  • De uitstraling, inrichting en installaties van het gebouw zijn verouderd.
  • Het gebouw is niet energiezuinig.
  • We willen het gebouw meer toegankelijk maken met een flexibele indeling.

Op de hoogte blijven

We houden de gebruikers van het buurtcentrum en buurtbewoners op de hoogte van de ontwikkelingen van 'Buurtcentrum Zuilen'. Wilt u ook op de hoogte blijven of hebt u vragen? Stuur dan een e-mail naar secretariaatvgu@utrecht.nl met 'Buurtcentrum Zuilen' in het onderwerp.

Planning

Wat gebeurt wanneer?
WanneerWat 
Eind 2023Ontwerp klaar 
Begin 2024Aannemer kiezen voor de nieuwbouw 
Najaar 2024Start sloop en nieuwbouw 
Najaar 2025Buurtcentrum Zuilen klaar 

Wat is er al gebeurd?

  • Februari 2024: definitief ontwerp en goedkeuring welstandscommissie.
  • 2023: schetsontwerp, definitief ontwerp en technisch ontwerp nieuwbouw.
  • Juni 2022: informatiebijeenkomst huurders en buurtbewoners
  • 2022: Onderzoeken: toegankelijkheid, bouwkundig onderzoek van dak, gevel en vloer, asbestonderzoek, duurzaamheidsonderzoek, haalbaarheidsonderzoek.
  • Eind 2020: onderzoeken en herzien van plannen.

Waar ligt buurtcentrum Zuilen?

Buurtcentrum Zuilen ligt aan de Sint-Ludgerusstraat 251.

Hulp en contact Buurtcentrum Zuilen

Telefoon

14 030

E-mail

secretariaatvgu@utrecht.nl