Archimedeskwartier: nieuwbouw
Status project:
In voorbereiding
Geplande bouw:
vanaf 2027
Op de Archimedeslaan 16 zijn er grote plannen voor nieuwbouw. Er komen woningen, groen en voorzieningen. De naam van de nieuwe buurt is Archimedeskwartier.
Wat komt er?
Nu staat hier nog het gebouw waar vroeger de lerarenopleiding van de Hogeschool Utrecht in zat. Na het vertrek van de Hogeschool is de plek 10 jaar gebruikt als tijdelijke woonplek voor studenten. Inmiddels staan de gebouwen leeg. De gemeente wil deze plek, samen met ontwikkelaar ombouwen tot een levendig gebied met:
- ongeveer 1.600 woningen
- een supermarkt
- een café, lunchroom en een gezondheidscentrum met zorgfuncties zoals een huisarts en fysiotherapeut
- groen en water
Het wordt een moderne, duurzame en levendige wijk. De openbare ruimte tussen de gebouwen wordt autoluw met groen en ruimte voor ontmoeten, bewegen en ontspannen. De Rijnsweerdse Wetering die door het gebied loopt krijgt natuurvriendelijke oevers.
Wensen en eisen voor het plan
De wensen en eisen voor het plan staan in het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE). Daarin gaat het ook over of het maatschappelijk, technisch en financieel uit te voeren is. Omwonenden dachten mee over het plan.
Op de hoogte blijven en meedenken
Via deze website en de website DenkMee houden we u op de hoogte van het project en mogelijkheden om mee te denken.
Nieuwsbrief ontwikkelaar
U kunt zich ook opgeven voor de nieuwsbrief van de ontwikkelaar: Archimedeskwartier - Nieuwbouw in Utrecht.
Planning
De gemeenteraad besluit waarschijnlijk begin 2026 over het SPvE. Als dit akkoord is, kunnen de gemeente en ontwikkelaar het plan verder uitwerken naar ontwerpen voor de gebouwen en openbare ruimte. Daarna volgen de aanvragen voor wijziging van het omgevingsplan en sloop/ bouwvergunningen.
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| 2026 | Wensen en eisen voor het plan (SPvE) vaststellen door gemeenteraad |
| 2026-2027 | Aanpassen regels voor het gebied (omgevingsplan) en vergunningen aanvragen |
| 2027 | Start sloop |
| 2029 | Eerste deel klaar |
Wat is er al gedaan?
- 9 december 2025: college van b&w besluit om het SPvE ter goedkeuring naar de gemeenteraad te sturen
- 8 juli 2025: de ontwikkelaar organiseerde samen met de gemeente een informatieavond over de actuele plannen en over hoe reacties in de plannen verwerkt zijn.
- 11 september 2023: de ontwikkelaar organiseerde een bezoek aan de plek met rondleiding voor geïnteresseerden met een toelichting op de plannen.
- September 2022: een informatieavond om mensen te informeren over de plannen voor het Archimedeskwartier. Deelnemers konden ook vragen stellen en hun mening geven. Lees meer over de informatieavond op de website van de ontwikkelaar: het verslag en de presentatie.
- Sinds 2020: politie, brandweer en het leger gebruikt het gebouw voor oefeningen. Tot dan woonden er studenten tijdelijk in het gebouw.
- Eind 2018: een informatiebijeenkomst voor de mensen die in de buurt wonen.
Waar ligt het precies?
Het Archimedeskwartier ligt in de buurt Rijnsweerd in de wijk Oost en grenst aan de snelwegen A27 en A28. Ernaast ligt het kantorenpark Rijnsweerd en het Utrecht Science Park (USP). Beide grenzen aan de oostelijke rand van de gemeente Utrecht. Nu staat hier nog het gebouw waar vroeger de lerarenopleiding Hogeschool Utrecht in zat.