Jan van Galenstraat en Huizingalaan opnieuw ontwikkelen

beeld van hoe het eruit kan zien: bouwblokken aan elkaar met 3, 4 en 6 lagen. verschillende kleuren baksteen. onderin winkels.

Fase project:
in voorbereiding

Geplande bouw:
juni 2027

Op de hoek Jan van Galenstraat en de Kardinaal de Jongweg willen we nieuwe woningen bouwen. De bestaande gebouwen zijn uit 1964 en zijn verouderd en toe aan vervanging. Opknappen van deze gebouwen bleek niet rendabel en duurzaam.

Wat komt er?

  • 102 woningen, waarvan 40 sociale huurappartementen, 34 middenhuur appartementen en 28 vrije sector huur appartementen
  • Een ‘mandjes’-supermarkt van maximaal 1.250 m2 bruto vloeroppervlak (bvo), het winkeloppervlak (wvo) wordt 850 m2 met een marge van plus 5%
  • Een logistieke ingang van de supermarkt aan de kant van de Kardinaal de Jongweg
  • 5 winkels (465 m2 bvo)
  • Verbetering van de openbare buitenruimte met meer groen
  • Een ondergrondse parkeergarage met 50 plekken voor auto's
Indruk van hoe het wordt: woonblok aan de Huizingalaan met openbare tuin

Openbare Ruimte

Samen met de buurt hebben we een plan gemaakt voor de openbare ruimte. Dit plan hebben we nu verder uitgewerkt in een Functioneel Ontwerp. Hierin staat welke functie waar ongeveer moet komen. Met functie bedoelen we bijvoorbeeld bankjes, groen, afvalcontainers of plekken om fietsen te stallen. De precieze plek en bijvoorbeeld de aantallen zijn nog niet zeker.

De belangrijkste dingen die in het ontwerp staan:

  • er komt een ‘stadstuin’ met speelplek aan de Zeemanlaan met ook een toegang vanaf de Huizingalaan.
  • er komt een plein voor de winkels met veel groen, veel plekken om fietsen te parkeren, een plek voor afvalcontainers, laad-/losplekken voor de winkels en ruimte om te lopen en verblijven.
  • er komt een pad in de groenstrook langs de Kardinaal de Jongweg, vanaf de bushalte. De bushalte richten we in als laad-/losplek voor de supermarkt.
vergroot de afbeelding
Functioneel Ontwerp openbare ruimte (klik om te vergroten)

Omgevingsplan vastgesteld

Op 1 oktober 2026 heeft de raad het omgevingsplan vastgesteld. In het omgevingsplan staan alle regels over wat je op een plek mag doen of bouwen. Vroeger heette dit bestemmingsplan.

Bekijk de behandeling in de raad (agendapunt 11)

Planning

Wanneer gebeurt wat?
WanneerWat
maart 2027aanvraag omgevingsvergunning door de initiatiefnemer
juni 2027start sloop en bouw

Waar helpt dit project aan mee?

Utrecht is in ontwikkeling. De stad groeit naar ongeveer 430.000 inwoners rond 2040. Dit zal het aanzien en het gebruik van de stad sterk veranderen. In de Ruimtelijke Strategie Utrecht 2040 staat dat we deze groei opvangen door geschikte woningen te bouwen in de stad. En door in te zetten op meer aandacht voor groen, werken, mobiliteit en voorzieningen.

Ook zetten we in op een inclusieve stad, waar plek is voor iedereen en waar iedereen kan meedoen. Menging van verschillende woonvormen (zoals huur-koop, prijsklassen) is hierbij belangrijk. Ook is het belangrijk dat de voorzieningen en het groen meegroeien met de groei en verandering van de stad.

Wat is er al gebeurd?

Waar is het?

Hulp en contactJan van Galen en Huizingalaan

Telefoon

14 030

Maandag, dinsdag en donderdag 9.00 - 17.00 uur
Woensdag en vrijdag 9.00 - 13.00 uur

E-mail

galenhuizingalaan@utrecht.nl

Naar boven