Kop Amsterdamsestraatweg-Oude Daalstraat: aanleg park met woningen

Bij de Kop Amsterdamsestraatweg en de Oude Daalstraat komt een vernieuwd Daalsepark met een aantal woningen.

Er komt een vernieuwd Daalsepark met een beperkt aantal woningen. De gemeenteraad besloot dat op 26 februari 2026. De raad nam toen een voorstel aan. Hoeveel woningen er precies in het Daalsepark komen, is nog niet bekend. Dat hangt af van hoeveel woningen nodig zijn om een haalbaar plan te maken. We gaan het park zelf ontwerpen en laten aanleggen. We letten daarbij op een gevoel van veiligheid. 

Oude Daalstraat 6, 8 en 10

De panden Oude Daalstraat 8 en 10 worden niet gesloopt, maar opgeknapt. Over de invulling van de plek bij Oude Daalstraat 6 is nog geen besluit genomen.

Nota van uitgangspunten

Tot eind 2026 werkt de gemeente aan een Nota van Uitgangspunten. Dat is een officieel stuk waarin staat aan welke eisen het plan moet voldoen. Begin 2027 gaat dit document naar de gemeenteraad om er een besluit over te nemen. Is de gemeenteraad akkoord? Dan zoeken we een ontwikkelaar, die de extra huizen in het nieuwe Daalsepark wil bouwen en de panden Oude Daalstraat 8 en 10 wil opknappen. 

Omwonenden krijgen informatie over de voortgang van het project. Bijvoorbeeld met wijkberichten. 

Kijk ook op DenkMee Utrecht - Project: Kop Amsterdamsestraatweg

We gaan onderzoek doen. Hoe kunnen we de vastgestelde wijzigingen goed verwerken in de plannen? Hierover hadden we in september 2025 ook een gesprek met omwonenden. We werken alles verder uit. Daarna schrijven we een Nota van uitgangspunten. Daarin staat wat er kan en mag in het gebied. Bijvoorbeeld hoe hoog een gebouw maximaal mag zijn. Of voor hoeveel woningen plek is in het gebied.

• September 2025: gesprek met bewoners.
• Maart 2025: Gemeenteraad ging akkoord met het voorkeursmodel. Bekijk de stemming.
• Januari 2025: we legden het voorkeursmodel voor aan de gemeenteraad om hierover te besluiten.
• Juni en september 2024: we organiseerden informatiebijeenkomsten voor betrokkenen en geïnteresseerden. Daarbij presenteerden we de verschillende modellen voor de toekomst.
• Juni 2024: we informeerden de gemeenteraad met een raadsbrief over stand van zaken en over de informatieavond, waar de verschillende modellen gepresenteerd worden.
• Oktober 2023: een architectenbureau kreeg opdracht om de 3 modellen uit te werken.  
• December 2022: de gemeenteraad besprak het concept-startdocument en omgevingsscan Kop ASW-Oude Daalstraat en vroeg om de modellen verder uit te werken. Bekijk de motie 'Houd vaart met het Daalsepark'
• Juli 2022: we informeerden de gemeenteraad over de uitwerking van de motie Daalsetunnel 30 km/u en de stand van zaken van het project met een raadsbrief.
• Juni 2022: we deelden een concept-startdocument met de participatiegroep (bewoners uit de buurt).  
• 2019-2022: we praatten met mensen uit de buurt over hun ideeën en wensen voor de nieuwbouw.
• 2019: we werkten 6 modellen uit in een modellenstudie (pdf, 5 MB).