Op deze pagina:
Nieuwbouw op Dirck Hoetweg 5
Op Dirck Hoetweg 5, in het oude Informatiecentrum Leidsche Rijn, zit nu een sportschool en kinderopvang. De eigenaar van het gebouw heeft nieuwbouwplannen en het gebouw wordt gesloopt. De sportschool en kinderopvang komen terug in het nieuwe gebouw. Er komen ook ongeveer 50 huurwoningen in.
Voorwaarden en wensen voor de nieuwe woningen
Samen met de eigenaar van de grond aan de Dirck Hoetweg 5 hebben we een plan gemaakt met voorlopige voorwaarden en wensen voor de bouw van 50 huurwoningen met maatschappelijke voorzieningen en eronder een parkeergarage. In het plan staat bijvoorbeeld waar de huurwoningen komen, waar de parkeerplaats komt en waar groen wordt toegevoegd. Dit plan is de voorlopige versie (concept) van de bouwenvelop.
Concept bouwenvelop
Reageren op de concept bouwenvelop
De concept bouwenvelop is tot en met 18 juli 2025 in te zien. U kunt uw reactie op de bouwenvelop mailen naar leidscherijngroeit@utrecht.nl. Vermeld in het onderwerp ‘Reactie bouwenvelop Dirck Hoetweg 5’.
Bekijk de voorwaarden en wensen in de concept bouwenvelop (pdf 5,39MB)
Wat is er al gebeurd?
- Op 18 maart 2025 was er een Informatieavond over de plannen.
- Op 31 januari 2019 was er een inloopavond over de nieuwbouwplannen.
- Op 23 mei 2019 was er een raadsinformatiebijeenkomst over de nieuwbouwplannen.
Zorgwoningen bij Boerderij Den Hoet
Aan de Belcampostraat 8 ligt boerderij Den Hoet met een loods en schuur. De vorige eigenaar kwam bij de gemeente met het idee om in de loods zorg- en seniorenwoningen te bouwen. De boerderij werd tot oktober 2022 gebruikt als zorgboerderij (dagbesteding). In 2022 nam All-In Real Estate de boerderij Den Hoet over.
Wat is het plan?
All-In Real Estate wil de loods vervangen voor nieuwbouw. Er komen appartementen voor mensen die zorg nodig hebben. Op het terrein komen voor bewoners en bezoekers 22 parkeerplekken. Dit zijn genoeg parkeerplekken volgens de parkeernorm. Bewoners in zorgwoningen hebben meestal geen eigen auto. Ook vernieuwt de ontwikkelaar de boerderij en schuur. Wat hierin komt weten ze nog niet.
Wat is er al gebeurd?
- Samen met de eigenaar hebben we in 2019 een intentiedocument gemaakt. Hierin staan het plan van de eigenaar en afspraken om te onderzoeken of het plan door kan gaan. Het college van burgemeester en wethouders is akkoord met dit plan en heeft het document vastgesteld.
- Op 13 juli 2021 presenteerden de eerste eigenaar, de architect en de gemeente het schetsontwerp online aan omwonenden. Zij reageerden positief op het plan om zorg- of seniorenwoningen te bouwen. Er waren vragen over het aantal parkeerplekken. Ook vroegen omwonenden zich af of het groen in de omgeving zo blijft. We halen geen groen weg.
- Eind 2022 stopten de activiteiten van de zorgboerderij, het kattenpension in de schuur en de caravanstalling in de loods.
- Er zat asbest in de loods en de schuur. De eigenaar heeft besloten om de loods in het eerste kwartaal van 2023 te slopen.
Vervolg
- De ontwikkelaar maakt een ontwerp voor de nieuwe zorgwoningen. En onderzoekt nog een aantal zaken. Als dit klaar is informeert de ontwikkelaar de buurt. Omwonenden mogen reageren op het plan. De ontwikkelaar maakt daarna een definitief ontwerp.
- Als het ontwerp af is vraagt de ontwikkelaar een vergunning aan om te starten met de bouw.