Leidsche Rijn Werkzaamheden en bouwprojecten Leeuwesteyn

Aan de Eerste Muntmeesterlaan op bouwveld 1a komen woonzorgwoningen. Er komen 94 appartementen en 17 eengezinswoningen. Dit zijn allemaal energiezuinige sociale huurwoningen die Mitro verhuurt.

De appartementen zijn bedoeld voor ouderen, met of zonder zorgbehoefte. AxionContinu kan er zorg aan huis leveren. De woningen krijgen samen een groene binnentuin.

Planning

Eind 2022 starten we met de bouw.

In het Guldenplantsoen komt een speelplek voor kinderen van ongeveer 6 tot 12 jaar. Dit is tussen bouwveld 4b (Florijn) en 6 (Leeuweplaats). We vroegen omwonenden naar hun wensen en ideeën over de speelplek. Daarmee hebben wij 2 ontwerpen gemaakt met elk een eigen thema.

De bewoners mochten stemmen welk ontwerp we gaan aanleggen. 123 mensen hebben gestemd op hun favoriete ontwerp. Met 66% van de stemmen won ontwerp “Samen spelen”.

Wat komt er?

De Groene Steegjes is een woningbouwproject met 84 energieneutrale koopwoningen in moderne art-decostijl in verschillende prijsklassen. Het project komt op bouwveld 14b en grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal en het Willem-Alexanderpark.

De woningen krijgen groene daken. Ook insectenhotels en nestkasten komen terug in het plan. Tussen de woningen komen steegjes en een centraal hofje met gemeenschappelijke buurtkas. Bewoners krijgen een eigen parkeergarage.

Planning

In 2022 starten we met de bouw.

Direct aan de noordkant van de Dafne Schippersbrug komt op bouwveld 13b Almanak. Hier komen 76 duurzame woningen in moderne art-decostijl.

In een appartementencomplex komen 64 huurwoningen met een gezamenlijke binnentuin.

De andere 12 woningen zijn eengezinswoningen voor verkoop. Onderin het appartementencomplex komt een fietsrepaircafé met uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal.

Planning

In 2022 starten we met de bouw.

Op bouwveld 13a komt het project De Omloop. Aan het Amsterdam-Rijnkanaal komen 44 koopwoningen in verschillende prijsklassen.

De woningen worden in moderne art-decostijl gemaakt en krijgen een gezamenlijke binnentuin. Parkeerplaatsen voor de bewoners zijn onder de woningen. De muren van de woningen aan de binnenkant van de tuin worden met hout bekleed.

Er komen ook woningen gebouwd met een modulair houtbouwsysteem. Bij de bouw van deze circulaire en duurzame woningen worden geen vervuilende materialen gebruikt.

Planning

In 2022 starten we met de bouw.

Tussen bouwveld 5a-c en 7 loopt het Guldenpad. Dit wordt nu nog gebruikt als tijdelijke bouwroute. Als het project Vogelhof klaar is, halen we de tijdelijke bouwroute weg en leggen we het fietspad aan. In het plantseizoen november 2022 tot maart 2023 planten we waar mogelijk de bomen langs het toekomstige pad.

In 2022 gaan we op zoek naar ontwikkelaars om woningen te bouwen op bouwveld 1b, 3, 5a-c en 8b. Op bouwveld 1b komt een woonblok met koopappartementen. Op dit bouwveld hebben we delen van een toren en de gracht van Buitenplaats Leeuwenstein uit de 18^e eeuw gevonden. Dit willen we terug laten komen in het gebouw dat er komt. Op bouwveld 3, 5a-c en 8b komen eengezinswoningen en appartementen voor de verkoop. De woningen krijgen parkeerplekken op eigen terrein.

Op bouwveld 14a komt De Kroon op Leeuwesteyn. Dit bouwveld ligt direct naast de Dafne Schippersbrug. Er komen hier ongeveer 78 duurzame woningen in moderne art-decostijl, waarvan 46 huurwoningen.

De andere woningen zijn koopwoningen. Op het dak komen panelen die water verwarmen en energie opwekken. De woningen krijgen een eigen tuin en ook een gezamenlijke binnentuin. Onder de binnentuin kunnen bewoners parkeren.

Planning

In 2022 starten we met de bouw.

Op bouwveld 11 komt Kindcentrum Leeuwesteyn. Dit is een basisschool, buitenschoolse opvang (BSO) voor kinderen tot en met 12 jaar en kinderopvang voor kinderen van 0 tot en met 4 jaar. Het Kindcentrum staat nu tijdelijk op bouwveld 8b.

Lees meer over de bouw van het Kindcentrum

Lees meer over het Kindcentrum Leeuwesteyn

Rond de woningen die klaar zijn in Leeuwesteyn richten we de omgeving in. We maken ook het gebied woonrijp. Dit betekent dat we stoepen en parkeervakken aanleggen.

Ook komen er afvalcontainers en straatverlichting. En in het plantseizoen (november tot en met maart) planten we de bomen en andere planten. Rond de Dafne Schippersbrug en in het zuiden van Leeuwesteyn maken we de grond klaar voor de bouw van nieuwe woningen.

Op bouwveld 12B komt Lindehof. Dat grenst aan het Willem-Alexanderpark en de fietsroute naar de Dafne Schippersbrug. Er worden hier 40 duurzame koopwoningen gebouwd met zonnepanelen en warmtepompen, in verschillende prijsklassen.

Er komen gestapelde eengezinswoningen in moderne art-decostijl, die wat weg hebben van Utrechtse werfkelders. Daarnaast is er ook plek voor een commerciële ruimte, waar bijvoorbeeld een koffiebar of fysiotherapeut kan komen.

Planning

In december 2021 zijn we gestart met de bouw.

Het project Vogelhof komt in het noorden van Leeuwesteyn aan het Amsterdam-Rijnkanaal en het toekomstige Park Leeuwesteyn (bouwveld 2). Hier komen 68 energiezuinige koopwoningen in verschillende prijsklassen, in moderne art-decostijl. De parkeergarage is verdiept en er is een gezamenlijke binnentuin voor bewoners.

Planning

De woningen zijn eind 2022 klaar.

Het Oeverpark ligt tussen de woningen en het fietspad langs het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de noordkant van de Dafne Schippersbrug. Het park bestaat uit 2 delen. 

Hoge deel

Tussen de huizen ligt het hoge deel. Dit is een park met gras, bomen, planten, bloemen en later ook speelplekken. Tussen de bewoonde huizenblokken hebben we gras gezaaid. De speelplekken richten we samen met de bewoners in. Dit doen we als alle huizen die eromheen liggen af zijn en er mensen wonen.

Lage deel

Het andere deel van het park is het lage deel. Het ligt naast het fietspad langs het Amsterdam-Rijnkanaal. Dit is de ecologische zone. Er staan oude bomen, struiken en kruiden. Het is een plek voor dieren en planten. Maar ook mensen mogen hier lopen.

In de noordelijke ecologische zone ligt een struinpad van houtsnippers. We verbeterden het gebied door extra planten en struiken aan te planten. Zoals de meidoorn, mispel en vlierbes. Om de struiken maakten we een omheining van gestapelde takken (takkenrillen). Dit zijn schuilplekken van 20 m² tot 60 m² groot voor dieren. De helling zaaiden we in met hooiland. Zo sluit het aan op de bestaande beplanting in het ecologische gebied.

In het noorden van Leeuwesteyn staat op bouwveld 5a-c een middelbare school. De school staat hier tijdelijk, totdat er op dit bouwveld woningen worden gebouwd.

Aan het Dukatonplantsoen, op bouwveld 8b, staat een Kindcentrum. Dit is een basisschool, buitenschoolse opvang (BSO) voor kinderen tot en met 12 jaar en kinderopvang voor kinderen van 0 tot en met 4 jaar. Het Kindcentrum staat hier tijdelijk tot de definitieve school op bouwveld 11 klaar is.

Lees meer over het Kindcentrum Leeuwesteyn

In en rond Leeuwesteyn lopen hazen, konijnen en fazanten. Voor deze dieren is er een faunapassage van Leeuwesteyn naar Park Voorn. Een faunapassage is een oversteekplaats voor dieren. Zo kunnen ze veilig naar de andere kant van de weg. We hebben de routes naar de faunapassage aantrekkelijker gemaakt voor dieren. Dit zijn de routes vanuit het Willem-Alexanderpark en de groene gebieden in Leeuwesteyn. De groene gebieden liggen tussen de woningen en het fietspad langs het Amsterdam-Rijnkanaal. 

We hebben schuilplekken gemaakt en verharding weggehaald. De faunapassage maakten we aantrekkelijker met takken en boomstronken. En het is nu makkelijker voor dieren om in en uit het water te gaan. Zo hopen we dat ze sneller de veilige route nemen naar de groene gebieden, in plaats van de autowegen.

De boombakken langs het Amsterdam-Rijnkanaal, bij de Daphne Schippersbrug, zijn klaar. Dit gebied bij Leeuwesteyn is opgehoogd, zodat het aansluit op het bestaande fiets- en wandelpad.

Bij de boombakken is er ruimte om te zitten, te lopen en te sporten langs het water.