We geven u een korte beschrijving van de projecten in Leeuwesteyn. Het gaat om projecten die bezig zijn, maar ook die we nog voorbereiden en al afgerond hebben.
Locatie bouwvelden Leeuwesteyn
Bekijk waar welk bouwveld ligt op de voorlichtingstekening. U kunt de kaart vergroten door er op te klikken.
Projecten in voorbereiding
Nieuw speeltuintje bij de Rijderhof
Op het stukje gras langs het fietspad aan de Rijderhof komt een speelplek. Nu staat daar nog een elektriciteitshuisje. Dat wordt weggehaald. Het wordt een speeltuintje voor kinderen tot 6 jaar. Buurtbewoners kunnen doorgeven welke speeltoestellen ze daar graag zouden zien. Ze ontvangen daarover begin juni een wijkbericht. We verzamelen alle reacties en kijken welke toestellen favoriet zijn. Daarna maken we een ontwerp. Daarbij letten we ook op het onderhoud en het budget. Als het ontwerp klaar is, maken we een planning voor de aanleg van de speelplek.
Paaltje tegen auto’s bij het Postulaatguldenhof
We plaatsen in april 2025 een paaltje op het voetpad langs het Postulaatguldenhof. Dat moet voorkomen dat auto’s en (bestel)busjes op het pad rijden. We doen dit op verzoek van bewoners. Eerder hebben we al meer groen geplant om het minder aantrekkelijk te maken om op het pad te rijden. Maar dat hielp niet genoeg. In een online peiling gaf 67% van de bewoners aan dat ze graag een paaltje willen. De vereniging van eigenaren krijgt een sleutel om het paaltje plat te leggen als dat nodig is. Bijvoorbeeld bij een verhuizing. Hulpdiensten hebben ook een sleutel.
Kunstwerk onder de Dafne Schippersbrug
Onder de Dafne Schippersbrug, aan de kant van Leeuwesteyn, is nog ruimte voor een kunstwerk. We hebben 3 kunstenaars gevraagd een ontwerp te maken. Mensen konden stemmen op hun favoriete kunstwerk. ‘Water onder de brug’ van Jochem Coenen heeft de meeste stemmen gekregen. Coenen ontwierp een plattegrond van Utrecht, gemaakt van hout. Regenwater dat op de brug valt, stroomt naar beneden door het Amsterdam-Rijnkanaal op de kaart. Volgens de kunstenaar is dat kanaal de duidelijkste grens tussen oud en nieuw Utrecht. De brug verbindt de beide delen van de stad. Verschillende delen van het hout blijven onbehandeld. Die zullen na verloop van tijd verkleuren, of er gaat mos op groeien. Dat zijn de parken en andere groene gebieden in de stad. Jochem Coenen is een Utrechtse ontwerper en metaalbewerker. Hij maakt vaker plattegronden. 785 mensen brachten hun stem uit via het platform DenkMee. Het kunstwerk wordt nu gemaakt en in de zomer geplaatst.
Bekijk meer over dit kunstwerk en andere ontwerpen
Woningbouwproject Art Royale
Op de plek waar het tijdelijke kindcentrum Leeuwesteyn stond komen 4 twee-onder-een-kap en 3 vrijstaande koopwoningen in het project Art Royale. Alle woningen krijgen een erker (kleine uitbouw) met uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal. De woningen krijgen 3 of 4 woonlagen. Kopers krijgen veel keuzemogelijkheden bij de indeling van hun huis.
Bij iedere woning is ruimte om 2 auto’s te parkeren. Aan de achterkant komen halfhoge tuinmuren met sierhekken richting de groenstrook. Net als op andere plekken in Leeuwesteyn worden de woningen gebouwd in art deco-stijl. Bij de bouw wordt rekening gehouden met het gebruik van milieuvriendelijke en waar mogelijk opnieuw gebruikte materialen.
Planning
De bouw start begin 2025.
Lees meer over Art Royale op de website van ontwikkelaar Samen Thuis
Woningen Leeuwepoort
Op de plek van het tijdelijke schoolgebouw van Academie Tien worden 112 woningen in verschillende prijsklassen gebouwd. Er komen 56 betaalbare koopappartementen, 28 middeldure en 28 dure eengezinskoopwoningen. De voorgevels van de woningen passen goed bij het art deco-thema van Leeuwesteyn. Aan de achterkant krijgen de woningen een natuurlijke uitstraling, met houten gevels en veel groen in 3 aan elkaar gekoppelde binnentuinen. De woningen worden energieneutraal en worden voor een deel gebouwd met natuurlijke en hergebruikte materialen.
Planning
We verwachten dat de bouw eind 2025 start.
Meer informatie
Lees meer over Leeuwepoort op de website van ontwikkelaar AM
Bouwveld 15 en 16
Bouwveld 15 en 16 liggen helemaal in het zuiden van Leeuwesteyn, aan de Romeinse Muntenlaan. Hier komen ook woningen. Op deze bouwvelden gaan we pas bouwen als alle andere bouwvelden klaar zijn. We gaan dan eerst op zoek naar ontwikkelaars die de woningen gaan bouwen. Bouwveld 16 wordt nu gebruikt voor opslag voor de bouw van Leeuwesteyn.
Projecten in uitvoering
Bouwveld 1b: huurwoningen Leeuwestaete
Op bouwveld 1b wordt Leeuwestaete gebouwd. Het wordt een appartementengebouw met 37 huurappartementen. Op de begane grond komt ruimte voor 1 bedrijf. In het gebouw worden de historische resten van buitenplaats Leeuwenstein zichtbaar gemaakt. Dat landhuis stond vroeger op deze plek.
Planning
De werkzaamheden voor bouwveld 1b zijn in de zomer van 2024 gestart.
Lees meer over Leeuwestaete op de website van ontwikkelaar Hegeman
Bouwveld 3: koopwoningen Mobius
Op bouwveld 3 komen 20 koopappartementen en 48 koopwoningen in verschillende prijsklassen. Centraal in het plan wordt het Meergeneratiehuis gebouwd en komen gemeenschappelijke binnentuinen. De gebouwen worden net als de rest van Leeuwesteyn gebouwd in art-decostijl.
Planning
De werkzaamheden starten begin 2025.
Lees meer over Mobius op de website van ontwikkelaar Hegeman
Woningen Almanak
Direct aan de noordkant van de Dafne Schippersbrug komt op bouwveld 13b Almanak. Hier komen 78 duurzame woningen in moderne art-decostijl.
In een appartementengebouw komen 66 huurwoningen met een gezamenlijke binnentuin.
De andere 12 woningen zijn eengezinswoningen voor verkoop. Onderin het appartementengebouw is ruimte voor een bedrijf.
Planning
Eind 2023 is de bouw gestart. We verwachten dat de woningen in de 2e helft van 2025 klaar zijn.
Lees meer over Almanak op de website van de ontwikkelaar Plegt-Vos
Inrichten van de omgeving
Rond de woningen die klaar zijn in Leeuwesteyn richten we de omgeving in. We maken ook het gebied woonrijp. Dit betekent dat we stoepen en parkeervakken aanleggen.
Ook komen er afvalcontainers en straatverlichting. En we planten de bomen en andere planten. Dat doen we in het plantseizoen, van november tot en met maart.
Er komen speelplekken voor verschillende leeftijden. We richten de speelplekken samen met de buurtbewoners in. Dit doen we als alle woningen rondom een speelplek klaar zijn.
Rond de Dafne Schippersbrug en in het zuiden van Leeuwesteyn maken we de grond klaar voor de bouw van nieuwe woningen.
Projecten die klaar zijn
Woningen De Omloop
Op bouwveld 13a staat het project De Omloop. Het zijn 44 koopwoningen in verschillende prijsklassen. Het zijn ook deels kant-en-klare woningen van hout. Die zijn op de bouwplaats in elkaar gezet. Bij de bouw van deze circulaire en duurzame woningen worden geen vervuilende materialen gebruikt.
Woningen Hof van Leeuwesteyn
Aan de Eerste Muntmeesterlaan op bouwveld 1a zijn woonzorgwoningen gebouwd. Het zijn 94 appartementen en 17 eengezinswoningen. De appartementen zijn bedoeld voor ouderen, met of zonder zorgbehoefte. Er wonen ook gezinnen. Het gebouw heeft een groene binnentuin.
Woningen De Groene Steegjes
De Groene Steegjes is een woningbouwproject met 84 energieneutrale koopwoningen in moderne art-decostijl in verschillende prijsklassen. Het project staat op bouwveld 14b en grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal en het Willem-Alexanderpark.
Woningen De Kroon op Leeuwesteyn
Op bouwveld 14a staat De Kroon op Leeuwesteyn. Dit bouwveld ligt direct naast de Dafne Schippersbrug. Het zijn 78 duurzame woningen in moderne art-decostijl, waarvan 46 huurwoningen.
Woningen Lindehof
Aan het Willem-Alexanderpark en de fietsroute naar de Dafne Schippersbrug hebben we het project Lindehof gebouwd. Dit zijn 40 duurzame koopwoningen met zonnepanelen en warmtepompen, in verschillende prijsklassen.
Het zijn gestapelde eengezinswoningen in moderne art-decostijl, die wat weg hebben van Utrechtse werfkelders. Er is ook plek voor een commerciële ruimte.
Kindcentrum Leeuwesteyn: definitieve plek
We hebben het Kindcentrum Leeuwesteyn gebouwd. Dit is een basisschool, buitenschoolse opvang (BSO) voor kinderen tot en met 12 jaar en kinderopvang voor kinderen van 0 tot en met 4 jaar.
Duurzame sociale huurwoningen
In Leeuwesteyn zijn 197 duurzame sociale huurwoningen gebouwd door Woonin (vroeger Mitros) en Cazas Wonen (vroeger Groenwest) op bouwvelden 4a, 5b, 9 en 12a. De woningen zijn energieneutraal en nul-op-de-meter. En hebben een parkeerplaats op het eigen terrein.
Duurzame koopwoningen
In Leeuwesteyn zijn de duurzame koopwoningen klaar van de projecten Vogelhof (bouwveld 2), Florijn (bouwveld 4b), Leeuweplaats (bouwveld 6), Hometown (bouwveld 7), Stroom (bouwveld 8a) en Ronduit (bouwveld 10).
Oeverpark verder ingericht
Het Oeverpark ligt tussen de woningen en het fietspad langs het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de noordkant van de Dafne Schippersbrug. Het park bestaat uit 2 delen.
Hoge deel
Tussen de huizen ligt het hoge deel. Dit is een park met gras, bomen, planten, bloemen en later ook speelplekken. Tussen de bewoonde huizenblokken hebben we gras gezaaid. De speelplekken richten we samen met de bewoners in. Dit doen we als alle huizen die eromheen liggen af zijn en er mensen wonen.
Lage deel
Het andere deel van het park is het lage deel. Het ligt naast het fietspad langs het Amsterdam-Rijnkanaal. Dit is de ecologische zone. Er staan oude bomen, struiken en kruiden. Het is een plek voor dieren en planten. Maar ook mensen mogen hier lopen.
In de noordelijke ecologische zone ligt een struinpad van houtsnippers. We verbeterden het gebied door extra planten en struiken aan te planten. Zoals de meidoorn, mispel en vlierbes. Om de struiken maakten we een omheining van gestapelde takken (takkenrillen). Dit zijn schuilplekken van 20 m2 tot 60 m2 groot voor dieren. De helling zaaiden we in met hooiland. Zo sluit het aan op de bestaande beplanting in het ecologische gebied.
Route voor dieren verbeterd
In en rond Leeuwesteyn lopen hazen, konijnen en fazanten. Voor deze dieren is er een faunapassage van Leeuwesteyn naar Park Voorn. Een faunapassage is een oversteekplaats voor dieren. Zo kunnen ze veilig naar de andere kant van de weg. We hebben de routes naar de faunapassage aantrekkelijker gemaakt voor dieren. Dit zijn de routes vanuit het Willem-Alexanderpark en de groene gebieden in Leeuwesteyn. De groene gebieden liggen tussen de woningen en het fietspad langs het Amsterdam-Rijnkanaal.
We hebben schuilplekken gemaakt en verharding weggehaald. De faunapassage maakten we aantrekkelijker met takken en boomstronken. En het is nu makkelijker voor dieren om in en uit het water te gaan. Zo hopen we dat ze sneller de veilige route nemen naar de groene gebieden, in plaats van de autowegen.
Boombakken langs het Amsterdam-Rijnkanaal
De boombakken langs het Amsterdam-Rijnkanaal, bij de Daphne Schippersbrug, zijn klaar. Dit gebied bij Leeuwesteyn is opgehoogd, zodat het aansluit op het bestaande fiets- en wandelpad.
Bij de boombakken is er ruimte om te zitten, te lopen en te sporten langs het water.