Werkzaamheden en bouwprojecten in Leidsche Rijn Centrum

Op 2 bouwvelden langs de Centrumboulevard komen 2 woongebouwen met in totaal 377 energiezuinige appartementen. Dit zijn bouwveld D4 en E4. Er komen 358 huurappartementen en 19 koopappartementen. Onder beide gebouwen komt een parkeergarage.

• Bouwveld E4 ligt aan de Vaduzdijk en Centrumboulevard. Op de hoek van de Centrumboulevard en Vaduzdijk krijgt het gebouw een toren van 15 bouwlagen. De lagen bestaan uit de (deels ondergrondse) parkeergarage, de begane grond en 13 verdiepingen. De andere delen van het gebouw zijn 6 bouwlagen hoog.
• Bouwveld D4 ligt naast E4, aan de Centrumboulevard en Parijsboulevard. Op de begane grond en een deel van de eerste verdieping komt ongeveer 3.000 m² aan kantoren.  Dit gebouw heeft 6 of 7 bouwlagen en op de hoek aan de Centrumboulevard 8 bouwlagen.

Planning

• Onbekend: start bouw woningen
• Onbekend: eerste woningen klaar

Midden in Leidsche Rijn Centrum, tegen het Berlijnplein aan, komen ongeveer 150 duurzame huurwoningen voor 55+’ers. Dit project heet Legends. Legends bestaat uit ongeveer 50 sociale huurwoningen, ongeveer 50 voor de middenhuur en ongeveer 50 voor de vrije sector huur. Het appartementencomplex wordt 8 lagen hoog met een binnentuin. De appartementen kunnen aangepast worden als de bewoners meer zorg nodig hebben. In het gebouw komen ook gemeenschappelijke ruimtes voor bijvoorbeeld leestafels en activiteiten. Op de begane grond is ruimte voor voorzieningen, zoals horeca.

In de zomer van 2025 was er brand op het dak van Legends. Door het herstelwerk duurt de bouw ongeveer 3 maanden langer.

Planning

• 2023: start bouw
• 2026: woningen klaar

Lees meer over Legends

In Leidsche Rijn Centrum komt een modern kantoorgebouw. Tegenover het NS-station Utrecht Leidsche Rijn en naast het toekomstige Hotel Aloft wordt de Leidsche Werf gebouwd. In het gebouw is 12.000 m² aan vloeroppervlakte beschikbaar voor kantoren.

Planning

• Onbekend: start bouw
• Onbekend: oplevering

Er is een plan om aan het Brusselplein, direct naast het NS-station, een hotel te maken. De ontwikkeling van het hotel duurt langer dan verwacht. Dit komt door de coronacrisis, de gestegen bouwkosten en het volle stroomnet.

Planning

• Onbekend: start bouw
• Onbekend: oplevering

Aan de Vilniusdijk komen ongeveer 250 woningen voor studenten van de Hogeschool voor de Kunsten Utrecht (HKU) en starters op de woningmarkt. Dit project heet Home Of The Artists (HOTA) en is een samenwerking tussen de HKU, SSH, Cazas Wonen en de gemeente. Het gebouw krijgt een gemeenschappelijke ruimte en groene binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. SSH en Cazas Wonen gaan de woningen verhuren.

Planning

• Eind 2023: bouw gestart
• 2026: woningen klaar

Lees meer over HOTA

Aan het Berlijnplein naast de bioscoop komt BLOEI030. Dit zijn 264 duurzame huurwoningen verdeeld over 2 gebouwen. Er komen 145 sociale huurappartementen en 106 appartementen voor de middenhuur. 40 appartementen zijn bedoeld als een ‘beschermd thuis’ in samenwerking met het Leger des Heils. Hier kunnen mensen zelfstandig wonen met intensieve woonbegeleiding. Op de begane grond is er ruimte voor voorzieningen.

Planning

• 2024: Bouw gestart
• 2027: Woningen klaar

Verspreid over 4 bouwblokken in Leidsche Rijn Centrum komen 220 duurzame koopwoningen. Dit project heet New Roots. Er komen veel verschillende soorten woningen zoals studio’s, eengezinswoningen en appartementen in verschillende prijsklassen. New Roots krijgt 2 binnentuinen en parkeerplaatsen onder de grond.

Planning

• 2023: bouw gestart
• 2025: woningen klaar

Lees meer over New Roots

Aan het Berlijnplein komt Familistère. Dit wordt een gebouw met 145 huurappartementen in de middenhuur en vrije sector. In het midden van het gebouw komt een gemeenschappelijke, overdekte binnentuin. Binnenkort vragen de ontwikkelaars SBB en Coltavast de omgevingsvergunning aan. Als die verleend is, kan de bouw starten. We verwachten dat dat nog in 2025 gaat gebeuren.

Planning

• 2025: start bouw
• 2027: woningen klaar

Naast de Hogeweidebrug (de Gele Brug) in Leidsche Rijn Centrum (Oost) komt het woongebouw Bellevue met ongeveer 163 koopwoningen in verschillende prijsklassen. De woningen zijn verdeeld over 3 gebouwen: het Klif-, Vallei- en Poortgebouw. Omdat er een hoogteverschil overbrugd moet worden, worden de gebouwen trapsgewijs gebouwd.

Planning

• 2025: start bouw
• 2027: woningen klaar

Lees meer over Bellevue

Berlijnplein is een duurzaam en cultureel bouwproject van 9.200 m² in Leidsche Rijn Centrum. Nu staan op Berlijnplein tijdelijke gebouwen waarin culturele, creatieve en sociale organisaties zitten. De tijdelijke gebouwen vervangen we voor nieuwbouw.

Lees meer over Berlijnplein

We maken samen met de buurt een nieuw groen stadspark: Park Leeuwesteyn. Straks komen mensen uit de hele omgeving hier sporten, spelen, elkaar ontmoeten en ontspannen. We ontwerpen het park samen met bewoners en maatschappelijke partners uit de buurt.

Lees meer over Park Leeuwesteyn

In Leidsche Rijn Centrum, achter de boerderij Hofstede ter Weide, werken we aan een stadstuin: het Plantsoen van Boedapest. De stadstuin is naast een park ook een overbrugging voor het hoogteverschil in Leidsche Rijn Centrum. Onder het park zijn ruimtes voor creatieve ondernemingen.

Lees meer over het Plantsoen van Boedapest

In Leidsche Rijn Centrum komt MARK. MARK krijgt 3 hoge torens van 60, 90 en 135 meter hoog en 4 lagere gebouwen. Ook komt er een groen plein, horeca, werkplekken en kleine winkels. MARK wordt het eerste gebouw in Utrecht dat hoger is dan de Domtoren. Met MARK komen er ruim 1.000 huur- en koopwoningen in alle prijsklassen bij in Leidsche Rijn Centrum.

Planning

• 2027: start bouw
• 2030: start oplevering

Lees meer over de hoogbouw MARK