Werkzaamheden en bouwprojecten in Leidsche Rijn Centrum

Op 2 bouwvelden langs de Centrumboulevard komen 2 woongebouwen met in totaal 377 energiezuinige appartementen. Dit zijn bouwveld D4 en E4. Er komen 358 huurappartementen en 19 koopappartementen. Onder beide gebouwen komt een parkeergarage.

• Bouwveld E4 ligt aan de Vaduzdijk en Centrumboulevard. Op de hoek van de Centrumboulevard en Vaduzdijk krijgt het gebouw een toren van 15 bouwlagen. De lagen bestaan uit de (deels ondergrondse) parkeergarage, de begane grond en 13 verdiepingen. De andere delen van het gebouw zijn 6 bouwlagen hoog.
• Bouwveld D4 ligt naast E4, aan de Centrumboulevard en Parijsboulevard. Op de begane grond en een deel van de eerste verdieping komt ongeveer 3.000 m² aan kantoren.  Dit gebouw heeft 6 of 7 bouwlagen en op de hoek aan de Centrumboulevard 8 bouwlagen.

Planning

• Onbekend: start bouw woningen
• Onbekend: eerste woningen klaar

Midden in Leidsche Rijn Centrum, tegen het Berlijnplein aan, komen ongeveer 150 duurzame huurwoningen voor 55+’ers. Dit project heet Legends. Legends bestaat uit ongeveer 50 sociale huurwoningen, ongeveer 50 voor de middenhuur en ongeveer 50 voor de vrije sector huur. Het appartementencomplex wordt 8 lagen hoog met een binnentuin. De appartementen kunnen aangepast worden als de bewoners meer zorg nodig hebben. In het gebouw komen ook gemeenschappelijke ruimtes voor bijvoorbeeld leestafels en activiteiten. Op de begane grond is ruimte voor voorzieningen, zoals horeca.

Planning

• 2023: start bouw
• 2025: woningen klaar

In Leidsche Rijn Centrum komt een modern kantoorgebouw. Tegenover het NS-station Utrecht Leidsche Rijn en naast het toekomstige Hotel Aloft wordt de Leidsche Werf gebouwd. In het gebouw is 12.000 m² aan vloeroppervlakte beschikbaar voor kantoren.

Planning

• Onbekend: start bouw
• Onbekend: oplevering

Aan het Brusselplein, direct naast het NS-station komt een hotel met 224 kamers. Het hotel 'Aloft Utrecht' is ontworpen door OZ Architects.

Planning

• Onbekend: start bouw
• Onbekend: oplevering

Aan de Vilniusdijk komen ongeveer 250 woningen voor studenten van de Hogeschool voor de Kunsten Utrecht (HKU) en starters op de woningmarkt. Dit project heet Home Of The Artists (HOTA) en is een samenwerking tussen de HKU, SSH, Cazas Wonen en de gemeente. Het gebouw krijgt een gemeenschappelijke ruimte en groene binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. SSH en Cazas Wonen gaan de woningen verhuren.

Planning

• Eind 2023: bouw gestart
• 2025: woningen klaar

Aan het Berlijnplein naast de bioscoop komt BLOEI030. Dit zijn 264 duurzame huurwoningen verdeeld over 2 gebouwen. Er komen 145 sociale huurappartementen en 106 appartementen voor de middenhuur. 40 appartementen zijn bedoeld als een ‘beschermd thuis’ in samenwerking met het Leger des Heils. Hier kunnen mensen zelfstandig wonen met intensieve woonbegeleiding. Op de begane grond is er ruimte voor voorzieningen.

Planning

• 2024: Bouw gestart
• 2027: Woningen klaar

Verspreid over 4 bouwblokken in Leidsche Rijn Centrum komen 220 duurzame koopwoningen. Dit project heet New Roots. Er komen veel verschillende soorten woningen zoals studio’s, eengezinswoningen en appartementen in verschillende prijsklassen. New Roots krijgt 2 binnentuinen en parkeerplaatsen onder de grond.

Planning

• 2023: bouw gestart
• 2025: woningen klaar

Lees meer over New Roots

Aan het Berlijnplein komt Familistère. Dit wordt een gebouw met 145 huurappartementen in de middenhuur en vrije sector. In het midden van het gebouw komt een gemeenschappelijke, overdekte binnentuin. Binnenkort vragen de ontwikkelaars SBB en Coltavast de omgevingsvergunning aan. Als die verleend is, kan de bouw starten. We verwachten dat dat nog in 2025 gaat gebeuren.

Planning

• 2025: start bouw
• 2027: woningen klaar

Naast de Hogeweidebrug (de Gele Brug) in Leidsche Rijn Centrum (Oost) komt het wooncomplex Bellevue met ongeveer 163 koopwoningen in verschillende prijsklassen. Omdat er een hoogteverschil overbrugd moet worden, komen er terrasgebouwen. Begin 2025 begint het werk. 

Er ligt nog een fietspad op deze plek. Dit fietspad verdwijnt vanaf half januari 2025. Het nieuwe fietspad is al klaar. Het ligt iets verderop.

Lees meer over Bellevue

Op 3 bouwvelden staat het project Levels met in totaal 70 koopwoningen. Er zijn veel verschillende woningen gebouwd, zoals appartementen, herenhuizen en rijtjeswoningen. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats. De woningen zijn in 2024 opgeleverd.

Berlijnplein is een duurzaam en cultureel bouwproject van 9.200 m² in Leidsche Rijn Centrum. Nu staan op Berlijnplein tijdelijke gebouwen waarin culturele, creatieve en sociale organisaties zitten. De tijdelijke gebouwen vervangen we voor nieuwbouw.

Lees meer over Berlijnplein

We maken samen met de buurt een nieuw groen stadspark: Park Leeuwesteyn. Straks komen mensen uit de hele omgeving hier sporten, spelen, elkaar ontmoeten en ontspannen. We ontwerpen het park samen met bewoners en maatschappelijke partners uit de buurt.

Lees meer over Park Leeuwesteyn

In Leidsche Rijn Centrum, achter de boerderij Hofstede ter Weide, werken we aan een stadstuin: het Plantsoen van Boedapest. De stadstuin is naast een park ook een overbrugging voor het hoogteverschil in Leidsche Rijn Centrum. Onder het park zijn ruimtes voor creatieve ondernemingen.

Lees meer over het Plantsoen van Boedapest

Tussen de Grauwaartsingel en de Centrumboulevard in Leidsche Rijn Centrum Zuid staan 454 huurwoningen met een gezamenlijke binnentuin. Dit project heet BUUR. Het gebouw wordt aan de ene kant 6 verdiepingen hoog, en aan de andere kant 9 verdiepingen. Ongeveer 2 derde van de woningen is sociale huur en 1 derde middenhuur. De woningen zijn in 2024 opgeleverd.

Sociale huurwoningen komen beschikbaar via Woningnet

Aan de Reykjavikstraat, naast Helix, komt een nieuw kantoorgebouw. Dit is Creative Valley@Arcadia. In Utrecht zijn al 2 andere Creative Valley kantoorgebouwen: in Papendorp en aan het Stationsplein. Grote en kleine bedrijven kunnen hier kantoorruimte huren.

Planning

• Onbekend: start bouw
• Onbekend: kantoor klaar

Lees meer over de Creative Valley@Arcadia

In Leidsche Rijn Centrum Noord ligt een hoogbouwkavel. Daar komt het plan MARK. Een verticaal dorp van 140 meter hoog met ongeveer 1.200 huur- en koopwoningen. De hoogbouwkavel ligt ten westen van de A2 en ten noorden van de spoorlijn.

Lees meer over de hoogbouw MARK