Werkzaamheden en bouwprojecten in Leidsche Rijn Centrum

Op 2 bouwvelden langs de Centrumboulevard komen 2 woongebouwen met in totaal 377 energiezuinige appartementen. Dit zijn bouwveld D4 en E4. Er komen 358 huurappartementen en 19 koopappartementen. Onder beide gebouwen komt een parkeergarage.

• Bouwveld E4 ligt aan de Vaduzdijk en Centrumboulevard. Op de hoek van de Centrumboulevard en Vaduzdijk krijgt het gebouw een toren van 15 bouwlagen. De lagen bestaan uit de (deels ondergrondse) parkeergarage, de begane grond en 13 verdiepingen. De andere delen van het gebouw zijn 6 bouwlagen hoog.
• Bouwveld D4 ligt naast E4, aan de Centrumboulevard en Parijsboulevard. Op de begane grond en een deel van de eerste verdieping komt ongeveer 3.000 m² aan kantoren.  Dit gebouw heeft 6 of 7 bouwlagen en op de hoek aan de Centrumboulevard 8 bouwlagen.

Planning

• 2024: start bouw woningen
• 2027: eerste woningen klaar

Midden in Leidsche Rijn Centrum, tegen het Berlijnplein aan, komen ongeveer 150 duurzame huurwoningen voor 55+’ers. Dit project heet Legends. Legends bestaat uit ongeveer 50 sociale huurwoningen, ongeveer 50 voor de middenhuur en ongeveer 50 voor de vrije sector huur. Het appartementencomplex wordt 8 lagen hoog met een binnentuin. De appartementen kunnen aangepast worden als de bewoners meer zorg nodig hebben. In het gebouw komen ook gemeenschappelijke ruimtes voor bijvoorbeeld leestafels en activiteiten. Op de begane grond is ruimte voor voorzieningen, zoals horeca.

Planning

• 2023: start bouw
• 2025: woningen klaar

In Leidsche Rijn Centrum komt een modern kantoorgebouw. Tegenover het NS-station Utrecht Leidsche Rijn en naast het toekomstige Hotel Aloft wordt de Leidsche Werf gebouwd. In het gebouw is 12.000 m² aan vloeroppervlakte beschikbaar voor kantoren.

Planning

• 2024: start bouw
• 2026: oplevering

Aan het Brusselplein, direct naast het NS-station komt een hotel met 224 kamers. Het hotel 'Aloft Utrecht' is ontworpen door OZ Architects.

Planning

• 2024: start bouw
• 2026: oplevering

Aan de Vilniusdijk komen ongeveer 250 woningen voor studenten van de Hogeschool voor de Kunsten Utrecht (HKU) en starters op de woningmarkt. Dit project heet Home Of The Artists (HOTA) en is een samenwerking tussen de HKU, SSH, Cazas Wonen en de gemeente. Het gebouw krijgt een gemeenschappelijke ruimte en groene binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. SSH en Cazas Wonen gaan de woningen verhuren.

Planning

• Eind 2023: start bouw
• 2025: woningen klaar

Aan het Berlijnplein naast de bioscoop komt BLOEI030. Dit zijn ongeveer 250 duurzame huurwoningen verdeeld over 2 gebouwen. Er komen 145 sociale huurappartementen, 106 appartementen voor de middenhuur en 40 appartementen voor ‘beschermd thuis’ in samenwerking met het Leger des Heils. Hier kunnen mensen zelfstandig wonen met intensieve woonbegeleiding. Op de begane grond is er ruimte voor voorzieningen.

Planning

• 2023: Start bouw
• 2025: Woningen klaar

Verspreid over 4 bouwblokken in Leidsche Rijn Centrum komen 220 duurzame koopwoningen. Dit project heet New Roots. Er komen veel verschillende soorten woningen zoals studio’s, eengezinswoningen en appartementen in verschillende prijsklassen. New Roots krijgt 2 binnentuinen en parkeerplaatsen onder de grond.

Planning

• 2023: start bouw
• 2025: woningen klaar

Lees meer over New Roots

Aan het Berlijnplein en naast Park Leeuwesteyn komt Familistère. Dit is een project van 122 appartementen voor de middenhuur, met ondergrondse parkeerplaatsen. In het midden van het gebouw komt een gemeenschappelijke, overdekte atrium. Hier kunnen bewoners elkaar ontmoeten, ontspannen en samen tuinieren. Op het dak komen planten, een insectenhotel en nestkasten. Op de begane grond, aan het Berlijnplein, is er ook ruimte voor een voorziening.

Planning

• 2024: start bouw
• 2026: woningen klaar

Midden op het Berlijnplein komt een nieuw gebouw voor horeca, vlakbij het Dienstgebouw van de A2 Leidsche Rijntunnel. Dit is het gebouw met mozaïek op de muur. Het horecagebouw krijgt een rond dak. Er komt ook een terras voor het gebouw, ook met bogen. Het is nog niet bekend wat voor soort horeca erin komt. De eigenaar van het gebouw zoekt nog een horecaondernemer.

Planning

•   2021: start bouw
•   2023: oplevering

Vlakbij de Hogeweidebrug (de Gele Brug) in Leidsche Rijn Centrum Oost komt het wooncomplex Bellevue met ongeveer 144 koopwoningen. Omdat er een hoogteverschil overbrugt moet worden, komen er terrasgebouwen.

Lees meer over Bellevue

Hooge Steenen is een project op 2 bouwvelden met in totaal ongeveer 57 herenhuizen en 18 appartementen. Allemaal koopwoningen. De bewoners krijgen een ondergrondse parkeergarage.

Planning

• In 2021: start bouw woningen
• 2023: woningen klaar

Meer over dit project op www.hoogesteenen.nl

Op 3 bouwvelden komt het project Levels met in totaal 70 koopwoningen. Er komen veel verschillende woningen zoals appartementen, herenhuizen en rijtjeswoningen. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats.

Planning

• In 2021: start bouw woningen
• In 2023: woningen klaar

Meer over dit project op www.levelsutrecht.nl

Op het Berlijnplein, naast de Pathé, komt een nieuw schoolgebouw voor Academie TIEN en een grote wedstrijdsporthal. Ook krijgt het gebouw een openbaar groen plein op het dak, voor alle bewoners uit de buurt.

Lees meer over de middelbare school op het Berlijnplein

Aan het Hof van Monaco, tussen de Vrijstaat en de Kindergarden, komt een nieuw schoolgebouw en schoolplein van bassischool Onder de Bogen.

Meer over de uitbreiding van de school

De monumentale boerderij aan de Hof van Monaco 3 is helemaal opgeknapt en verduurzaamd. Zo kan de boerderij nog lang gebruikt worden als cultuurhuis. Een plek waar jonge kunstenaars elkaar kunnen ontmoeten en inspireren.

Lees meer over het opknappen en duurzamer maken van Hof van Monaco 3

Berlijnplein is een duurzaam en cultureel bouwproject van 9.200 m² in Leidsche Rijn Centrum. Nu staan op Berlijnplein tijdelijke gebouwen waarin culturele, creatieve en sociale organisaties zitten. De tijdelijke gebouwen vervangen we voor nieuwbouw.

Lees meer over Berlijnplein

Park Leeuwesteyn wordt een open en groen park aan de zuidkant van Leidsche Rijn Centrum. Het wordt ook een plek om te sporten, spelen, picknicken, ontmoeten en ontspannen. Het langgerekte park van ongeveer 5.000 m² verbindt Leidsche Rijn Centrum met Hoge Weide en Leeuwesteyn. De Stadsbaan Leidsche Rijn en het Willem-Alexanderpark delen Park Leeuwesteyn op in een oostelijk en in een westelijk deel. Er komen onder andere meerdere sport- en beweegplekken in het park voor jong en oud, en veel groen. Het groen (bomen, struiken en planten) in het park gaan we samen met de omgeving verder vorm geven.

Planning

Het park wordt nu nog gebruikt als bouwterrein voor de gebouwen die vlakbij het park worden gebouwd. Dit duurt nog tot ongeveer 2024. Als het niet meer als bouwterrein wordt gebruikt, kunnen we het park aanleggen. Voordat we dit doen, vragen we de omwonenden om met ons mee te denken over de groeninvulling van het park.

In Leidsche Rijn Centrum, achter de boerderij Hofstede ter Weide, werken we aan een stadstuin: het Plantsoen van Boedapest. De stadstuin is naast een park ook een overbrugging voor het hoogteverschil in Leidsche Rijn Centrum. Onder het park zijn ruimtes voor creatieve ondernemingen.

Lees meer over het Plantsoen van Boedapest

Tussen de Grauwaartsingel en de Centrumboulevard in Leidsche Rijn Centrum Zuid komen 454 huurwoningen met een gezamenlijke binnentuin. Dit project heet BUUR. Het gebouw wordt aan de ene kant 6 verdiepingen hoog, en aan de andere kant 9 verdiepingen. Ongeveer 2 derde van de woningen wordt sociale huur en 1 derde middenhuur.

Planning

• Eind 2020: start bouw
• 2024: woningen klaar

Sociale huurwoningen komen beschikbaar via Woningnet

Inschrijven voor de middenhuur appartementen via Woontank

Langs de Madridstraat en het toekomstige Park Leeuwesteyn komen 3 appartementencomplexen met luxe koopappartementen:

• de Parkwachter (43 appartementen)
• Park Avenue (43 appartementen)
• Vestibule (45 appartementen)

Planning

• De bouw van de appartementen is gestart
• In 2022/2023 appartementen klaar

Meer over Park Avenue op www.klunderarchitecten.nl

Meer over Vestibule op www.vestibule-utrecht.nl

Aan de Reykjavikstraat, naast Helix, komt een nieuw kantoorgebouw. Dit is Creative Valley@Arcadia. In Utrecht zijn al 2 andere Creative Valley kantoorgebouwen: in Papendorp en aan het Stationsplein. Grote en kleine bedrijven kunnen hier kantoorruimte huren.

Planning

• In 2024: start bouw
• In 2025: kantoor klaar

Lees meer over de Creative Valley@Arcadia

In Leidsche Rijn Centrum Noord ligt een hoogbouwkavel. Daar komt het plan MARK. Een verticaal dorp van 140 meter hoog met ongeveer 1.200 huur- en koopwoningen. De hoogbouwkavel ligt ten westen van de A2 en ten noorden van de spoorlijn.

Lees meer over de hoogbouw MARK