Status project:
in voorbereiding
Geplande start bouw:
2027
In Leidsche Rijn Centrum komt MARK. Een verticaal dorp met 3 torens en 4 lagere (woon)gebouwen. De hoogste toren wordt 135 meter hoog. Er komen ruim 1.000 huur- en koopwoningen.
Wat komt er?
In Leidsche Rijn Centrum komt MARK. MARK krijgt 3 hoge torens van 60, 90 en 135 meter hoog en 4 lagere gebouwen. Ook komt er een groen plein, horeca, werkplekken en kleine winkels.
Hoger dan de Dom
MARK wordt het eerste gebouw in Utrecht dat hoger is dan de Domtoren. De Domtoren is 112 meter hoog. Op sommige plekken in Utrecht mag hoger dan de Domtoren worden gebouwd. Leidsche Rijn Centrum is een van die plekken.
Verschillende woningen
Met MARK komen er ruim 1.000 woningen bij in Leidsche Rijn Centrum. De woningen bestaan uit:
- 25% sociale huur
- 25% middenhuur
- 11% huurwoningen geschikt voor zelfstandig wonen op alle leeftijden
- 39% huur- en koopwoningen in de vrije sector
Voorzieningen
MARK komt in het midden van de wijk Leidsche Rijn, tussen de tussen de Terwijdesingel, Reykjavikstraat en Stockholmstraat. Winkels en horeca zijn vlakbij: het Brusselplein, The Wall en het NS-station Leidsche Rijn liggen op loopafstand. Ook in MARK zelf komen horeca en winkels. Wat er precies komt, moeten we nog bepalen.
Duurzaam
MARK wordt duurzaam gebouwd. We stellen hoge eisen aan energievoorziening, het gebruik van grondstoffen, de woonkwaliteit en groen. De gebouwen krijgen stadswarmte en gebruiken straks warmte en kou die is opgeslagen in de grond.
Parkeren en deelvervoer
Bewoners van MARK kunnen parkeren in de parkeergarage en kunnen deelauto’s gebruiken. Bezoekers mogen parkeren in de parkeergarage aan de Oslostraat. Ook komt er voor de bewoners een ruime fietsenstalling met ongeveer 3.250 plekken en deelfietsen.
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| 2023 - 2026 | Voorlopig en definitief ontwerp maken en vaststellen |
| 17 september 2025 | Inloopavond voor buurtbewoners over de ontwikkeling van MARK |
| 2027 | Verwachte start bouw |
| 2029 (eerste woning) 2032/2033 (laatste woning) | Verwachte oplevering |
Wat is al gebeurd?
- 30 december 2023: vaststelling van bestemmingsplan door de raad.
- 18 december 2023: overeenkomst gesloten met nieuwe aandeelhouder BPD Ontwikkeling.
- 23 juni 2023: vaststellen bestemmingsplan door college. Hierin staan regels over het gebruik van grond en gebouwen. Er staat ook in waar en hoeveel er gebouwd mag worden. Lees de raadsbrief 'Bestemmingsplan hoogbouw Leidsche Rijn Centrum Noord'.
- 24 maart 2021: vaststellen wensen en eisen plan door college. Lees het raadsvoorstel 'Stedenbouwkundig Plan Hoogbouwkavel Leidsche Rijn Centrum'.
- 29 november 2019: ondertekenen ontwikkelovereenkomst met ontwikkelaar. Lees de raadsbrief 'Stand van zaken hoogbouw MARK Leidsche Rijn Centrum Noord' 29 november 2019.
- Eind 2018: bekendmaking winnaar selectie.
- Juni 2018: bekendmaking selectie.
- April-mei 2018: voorselectie ontwikkelaar.
Bekijk de oudere raadsbrieven en presentaties in het webarchief
Waar komt MARK?
MARK komt in de wijk Leidsche Rijn. Het ligt in Leidsche Rijn Centrum Noord tussen de Terwijdesingel, Reykjavikstraat en Stockholmstraat. Aan de noordkant van het NS-station Utrecht Leidsche Rijn en aan de westkant van de rijksweg A2, vlakbij het Antoniusziekenhuis en The Wall.