Willem Dreeslaan 55: opnieuw ontwikkelen kantoorpand tot appartementen

Samen met ontwikkelaar Wonam wil de gemeente 62 huurappartementen bouwen aan de Willem Dreeslaan 55. Dat is nu nog in gebruik als kantoor door de Van der Hoeven kliniek. Op de begane grond van het gebouw komen commerciële ruimten. Het gebouw is verkocht en Wonam heeft samen met de gemeente een plan gemaakt.

Wat komt er?

Wonam wil op deze locatie een appartementengebouw bouwen met de naam ‘Roots’. Het bestaande gebouw wordt gesloopt. Het nieuwe gebouw krijgt 4 en deels 5 lagen, en 62 woningen. Een deel van de woningen zal een prijs hebben in het middensegment (huur en mogelijk koop). Het andere deel van de woningen wordt sociale huur. Op de begane grond (430 m²) komen werkruimten of ruimtes met een maatschappelijke functie. Er komt ook een parkeergarage. Op het dak van de parkeergarage komt een binnentuin.

De openbare ruimte wordt ook aangepakt. De omgeving wordt meer ingericht als woongebied. Er komt meer groen en er wordt rekening gehouden met duurzaamheid.

Plannen

De gemeente en de ontwikkelaar Wonam hebben het plan verder uitgewerkt in een voorlopige eisen en wensen plan Willem Dreeslaan 55. Het gaat hier om eisen en wensen voor onder andere de stedenbouwkundige uitgangspunten, het aantal woningen, parkeren en het groener maken van de openbare ruimte. Wij stellen deze eisen en wensen omdat we het belangrijk vinden om de kwaliteit van de leefomgeving in de buurt hoog te houden.

In deze eisen en wensen voor het plan staat beschreven wat de bestaande situatie is, de uitgangspunten voor het plan, hoe het plan past in de omgeving, wat voor onderzoeken wij hebben gedaan en hoe het zit met de haalbaarheid en uitvoerbaarheid van het plan. Ten slotte staat er ook in hoe het vervolgtraject er uit ziet. De wensen en eisen zijn opgenomen in de bouwenvelop.

Bouwenvelop Willem Dreeslaan (pdf, 6.3 MB)

Reacties

Van 10 tot en met 24 juni 2021 kon u reageren op de voorlopige bouwenvelop. De reacties staan in de reactienota. Naar aanleiding van de reacties zijn er geen wijzigingen in het plan nodig. Het college van B en W stelde de bouwenvelop op 13 juli 2021 definitief vast. Bekijk het besluit. Op basis hiervan start de bestemmingsplanprocedure.

Reactienota Willem Dreeslaan (pdf, 425 kB)

Op de hoogte blijven

Wonam wil mensen die in de buurt wonen op de hoogte houden van de ontwikkelingen. Inmiddels is het kantoorpand gesloopt en is een start gemaakt met de bouwwerkzaamheden.

Na een informatieavond in 2020 meldden een paar mensen uit de buurt zich aan om plaats te nemen in een klankbordgroep. De gemeente, Wonam en de klankbordgroep hebben regelmatig contact. Dan kijken we wat de wensen zijn van de mensen in de buurt en hoe we daar rekening mee kunnen houden in de plannen.

Wilt u op de hoogte blijven van de voortgang? Meld u dan aan door een e-mail te sturen naar utrecht@vanwijnen.nl. Aannemer Van Wijnen houdt u dan op de hoogte van hoe het gaat met het bouwen.

Planning