Fase project:
In voorbereiding
Geplande bouw:
Nog niet bekend
Het Nova winkelcentrum Kanaleneiland krijgt nieuwe woningen en we maken het winkelcentrum en de buitenruimte mooier. Het winkelcentrum wordt een veelzijdige plek waar wonen, winkelen en ontmoeten samenkomen.
Wat komt er en waarom?
Utrecht groeit en Kanaleneiland ook. Er is grote behoefte aan woningen en goede voorzieningen. De eigenaar en ontwikkelaar van het winkelcentrum wil het volgende:
- 3 nieuwe woongebouwen met ongeveer 450 huurwoningen (30% sociale huur, 30% middenhuur, 40% vrije sector):
- noordkant: 1 woontoren van maximaal 70 meter en 1 van maximaal 60 meter hoog
- zuidkant: 1 woontoren van maximaal 60 meter hoog
- het gezondheidscentrum groter maken en een nieuwe plek geven aan de Churchilllaan
- de gevels vernieuwen en mooier maken, de onderkant van het winkelcentrum aan de Beneluxlaan open en gezellig maken
- de buitenruimte aan de Churchilllaan en Beneluxlaan anders indelen en inrichten met meer groen en met plekken om te ontmoeten en te ontspannen
- een deel van de gebouwen in het winkelcentrum krijgen een groen dak
- betere routes voor voetgangers en fietsers
klik en vergroot
klik en vergroot
Meedenken, reageren en op de hoogte blijven
We vinden het belangrijk dat bewoners, ondernemers en andere betrokkenen kunnen reageren op de plannen.
Waarover kunt u meedenken?
U kunt meedenken over:
- Hoe de buitenruimte van het winkelcentrum aan de Beneluxlaan en Churchilllaan anders in te richten zodat er fijne en gezellige plekken komen om elkaar te ontmoeten
- Hoe de onderkant (de plinten) van de gebouwen van Nova aan de Beneluxlaan en Churchilllaan mooi en levendig te maken
- Wat de ingangen tot het winkelcentrum en de nieuwe gebouwen aantrekkelijk, gemakkelijk en prettig maakt
- Hoe fietsers en voetgangers makkelijk naar Nova kunnen (blijven) komen
Wanneer kunt u meedenken en reageren?
U kunt op meerdere momenten meedenken en reageren:
- tijdens de inloopbijeenkomst (was op 28 oktober)
- online via DenkMee Utrecht
- heel november interviews op straat bij het winkelcentrum Nova
Hebt u vragen of wilt u op de hoogte blijven van de plannen? Stuur dan een e-mail naar nova@utrecht.nl.
Planning
De ontwikkeling verloopt in verschillende stappen. We nemen hierin de tijd om met iedereen in gesprek te gaan.
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| 28 oktober 2025 | Inloopbijeenkomst en reageren mogelijk via DenkMee voor omwonenden en ondernemers |
| November 2025 | Interviews op straat bij het winkelcentrum |
| Januari - maart 2026 | Voorwaarden voor het plan (nota van uitgangspunten), voorlopig ontwerp en participatieverslag klaar |
| Maart - mei 2027 | Regels voor het gebied (omgevingsplan) klaar |
| Na mei 2027 | Start bouw |
Wat is al gebeurd?
- 2022: document over een nieuw plan waarvoor we gaan onderzoeken (intentiedocument)
Waar ligt het project?
Het winkelcentrum ligt tussen de Beneluxlaan (oostzijde), de Churchilllaan (zuidzijde), de Bernadottelaan (noordzijde) en de Trumanlaan (westzijde) in.