Fase project:
In voorbereiding
Geplande bouw:
2027-2028
Er komt een nieuw gebouw op de kop van het winkelcentrum Smaragdplein. Er komen woningen in verschillende prijsklassen. Ook komen er winkels, gemeenschappelijke groene daktuinen en een ondergrondse parkeergarage.
Wat komt er en waarom?
- 18 sociale huurwoningen.
- 36 betaalbare koopwoningen.
- 36 vrije sector koopwoningen.
- Winkelruimte van in totaal 1.435 m2.
- Gemeenschappelijke daktuin van ongeveer 300 m2.
- Ondergrondse parkeergarage met 23 parkeerplekken voor auto's.
Door de nieuwbouw verbetert de uitstraling van het winkelcentrum aan de kant van de Briljantlaan en de W.A. Vultostraat. Het gebouw geeft het winkelcentrum een ‘gezicht’ naar buiten. Het betrekt de openbare ruimte bij de totale uitstraling van het winkelcentrum. Het winkelcentrum krijgt een nieuwe ingang aan de westkant via een doorgang in het verlengde van de binnenstraat.
Bouwenvelop
We hebben de randvoorwaarden voor het nieuwe bouwplan bepaald. Dit is vastgelegd in een bouwenvelop. Het college heeft deze op 26 mei 2026 vastgesteld. Hierin staan de uitgangspunten voor het plan.
Bekijk de bouwenvelop Kop van Smaragd
Op de hoogte blijven
Wilt u op de hoogte blijven? Laat ons dit dan weten. Wij sturen u een e-mail als er nieuws is.
Planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| Voorjaar 2026 | reactie op aanvraag buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) door initiatiefnemer (zienswijzen) en verwerken reacties |
| Voorjaar 2026 | besluitvorming college |
| Zomer en najaar 2026 | bezwaar en beroep op besluit mogelijk |
| Voorjaar 2027 | start bouw |
Wat is al gebeurd?
- 26 mei 2026: bouwenvelop door het college vastgesteld.
- Maart 2026: aanvraag buitenplanse omgevingsactiviteit (BOPA) door initiatiefnemer.
- Najaar 2025 - voorjaar 2026: uitwerken bouwplan.
- Voorjaar 2025 - voorjaar 2026: verwerken reacties insprekers en opstellen Anterieure Overeenkomst.
- 18 februari 2025: informatiebijeenkomst.
- 10 februari - 28 februari 2025: consultatieperiode.
- Januari 2025: starten participatietraject bouwenvelop.
- Voorjaar 2024: nieuw plan gemaakt door MidNed.
- Eind 2022: plan blijkt niet meer haalbaar.
- Begin 2022: maken van concept bouwenvelop.
- Eind 2020: MidNEd Projectontwikkeling heeft digitaal contact gehad met de buurt over het plan.
- Begin 2020: intentiedocument vastgesteld door college van burgemeesters en wethouders.
Waar is het?
Hulp en contact – Kop van Smaragd
Telefoon
Maandag, dinsdag en donderdag 9.00 - 17.00 uur
Woensdag en vrijdag 9.00 - 13.00 uur