Krachtstation: nieuwbouw

Het Krachtstation aan de Amerikalaan 199 in Kanaleneiland is verouderd en niet duurzaam. De eigenaar wil daarom het gebouw slopen om zo plaats te maken voor nieuwbouw. Ook de gemeentelijke strook ernaast (‘Wisselstrook) wil hij bij dit plan betrekken. Zo komt er meer ruimte in de wijk voor wonen, werken en ontmoeten. We onderzoeken samen met de eigenaar wat kan en wat wenselijk is.

Wat komt er en waarom?

Het vernieuwde Krachtstation wil het middelpunt zijn van de wijk Kanaleneiland. Een plek waar wijkbewoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties elkaar kunnen ontmoeten.

De eigenaar wil:

• Appartementen/studio's bouwen voor ouderen, studenten en starters in sociale, midden en vrije sector huur of koop.
• Een woon-zorgcomplex maken met ruimte om te werken, te sporten en elkaar te ontmoeten.
• Ruimte voor auto en fiets.

Ruimte voor auto en fiets

In de ontwikkeling wil de eigenaar een parkeergarage voor auto’s en fietsen bouwen. De eigenaar onderzoekt ook de mogelijkheden voor deelvervoer (deelauto’s en deelfietsen). De hoofdingang van de parkeergarage moet nog worden bepaald.

Waarom gaan we dit doen?

Utrecht groeit naar ongeveer 455.000 inwoners rond 2040. De behoefte naar woningen neemt toe. Ook is het belangrijk dat de voorzieningen en het groen meegroeien met de groei en verandering van de stad. De nieuwbouw van het Krachtstation draagt hieraan bij. Het Krachtstation wordt een combinatie van wonen, werken en andere voorzieningen.

Bijeenkomst 16 mei 2022

De eigenaar van het Krachtstation betrekt u graag bij dit project. Op 16 mei 2022 is daarom een bijeenkomst georganiseerd. Het proces, de sloop en nieuwbouwwensen en de planning zijn toegelicht. Daarnaast zijn ideeën, wensen en aandachtspunten opgehaald over openbare ruimte/binnentuin, wonen, deelmobiliteit/parkeren en voorzieningen. 

De presentatie en het verslag van deze bijeenkomst leest u terug op de website van het Krachtstation.

Hoe verloopt het verder?

De eigenaar verwerkt samen met ons de ambities, wensen en uitgangspunten. Dit moet uiteindelijk leiden tot een voorkeursvariant die past binnen de geldende (beleids)kaders, waaronder de omgevingsvisie Kanaleneiland en Transwijk. Deze voorkeursvariant bespreken wij met de buurt, waarbij wij ideeën, wensen en aandachtspunten ophalen over de ontwikkeling.

Concept bouwenvenlop

De uitgangspunten verwerkt de eigenaar samen met ons daarna uit in de concept bouwenvelop. In een bouwenvelop staan dingen als bouwhoogtes, woningbouwprogramma, duurzaamheidseisen, parkeren enzovoorts. Dit is de basis voor het bouwplan en omgevingsplan.

U kunt tegen die tijd reageren op de concept bouwenvelop. Omwonenden krijgen een brief met informatie wanneer zij kunnen reageren. Ook ontvangen zij een uitnodiging voor een informatiebijeenkomst.

Vaststellen bouwenvelop en bestemmingsplan

De reacties op het concept verwerken wij in de reactienota. Daarna stellen we de bouwenvelop definitief vast. Om de nieuwbouw mogelijk te maken, passen we het bestemmingsplan aan. Vervolgens stelt de raad het bestemmingsplan vast.

Op de hoogte blijven en meedenken

Meld u aan voor de verslagen

Wilt u het project en het proces blijven volgen? Schrijf u in op de website van Het Krachtstation en ontvang het verslag van de bijeenkomsten via e-mail.

Volg ontwikkelingen in de wijk

In Kanaleneiland zijn er nog meer ontwikkelingen. U kunt deze ontwikkelingen volgen door u bijvoorbeeld in te schrijven voor de nieuwsbrief van de gemeente Utrecht. Of door regelmatig de projectpagina’s van de bouw-, verkeers- en groenprojecten te bekijken.

Aanmelden voor de nieuwsbrief

Planning

Wat is er al gebeurd?

• 16 mei 2022: 1^e informatiebijeenkomst ophalen ideeën, vragen, wensen en zorgen.
• September 2018: Startdocument herontwikkeling Krachtstation en wisselstrook Amerikalaan.

Wat zit er nu in het Krachtstation?

Het Krachtstation zit in het oude schoolgebouw (ROC) aan de Amerikalaan 199. In het gebouw zitten:

• 12 bedrijven en instanties zoals: sport, koffie- en lunchroom, dagbesteding en werkruimten
• ‘De Kuil’, een plek voor kleine evenementen
• kamers voor 217 jongeren