Sportpark Nieuw Welgelegen: extra sportvelden
Utrechters hebben behoefte aan meer ruimte voor sportlocaties. Daarom doen we een onderzoek naar de mogelijkheden op en rond sportpark Nieuw Welgelegen.
Wat gaan we doen?
Er zijn meer sportvelden nodig in de stad. Dat is best een uitdaging, want er is niet veel ruimte in de stad. Uit onderzoek zijn 3 mogelijke locaties naar voren gekomen: Maarschalkerweerd Noord, Strijkviertel en Nieuw Welgelegen.
Waarom hebben we meer sportvelden nodig?
Utrecht groeit. Bijvoorbeeld met bouwprojecten in de Merwedekanaalzone en het Beurskwartier. Meer inwoners, betekent meer mensen die willen sporten.
Wat willen we doen?
We willen 4 extra sportvelden aanleggen op sportpark Nieuw Welgelegen. De sportvelden zijn bedoeld voor hockey en voetbal.
Onderzoek naar verschillende mogelijkheden (variantenstudie)
We hebben onderzocht of en hoe we 4 sportvelden kunnen toevoegen aan sportpark Nieuw Welgelegen. Dit onderzoek noemen we ook wel ‘variantenstudie’. Uit de variantenstudie blijkt dat het toevoegen van 2 hockeyvelden en 2 voetbalvelden op het bestaande sportpark niet past.
Voor 4 extra sportvelden hebben we meer ruimte nodig aan de westkant van het gebied, bij de Van Bijnkershoeklaan. Dat is zo bij alle mogelijkheden die we onderzocht hebben. Dit betekent dat gebouwen die daar nu staan weg moeten om ruimte te maken. Het gaat bijvoorbeeld om bedrijfsverzamelgebouw De Pionier, buurthuis de Paraplu en de voormalige internationale school en gymzaal.
We onderzoeken of we een aantal van deze voorzieningen een plek kunnen geven in de buurt. Bijvoorbeeld aan de noordkant van het gebied, in de hoek tussen de Admiraaal Helfrichlaan en de Overste den Oudenlaan. Hier ligt de ‘Honderslocatie’, dit is het terrein met gebouwen op de hoek van deze 2 wegen.
De volgende gebieden horen bij het project.
Het sportpark. Dit ligt tussen de Overste den Oudenlaan het water dat door transwijk loopt. Van de Admiraal Helfrichlaan tot aan de Krikkelaan.
Op het sportpark zijn nu, van noord naar zuid:
- softbalveld en een honkbalveld van de Domstad Dodgers
- 2 hockey/voetbalvelden van Omni Zwaluwen Utrecht 1911
- turnhal van Turn4U
- parkeerterrein
- gebouw MFA Nieuw Welgelegen (multifunctionele accommodatie)
- tennisbanen van Omni Zwaluwen Utrecht 1911
- 3 hockey/voetbalvelden van Omni Zwaluwen Utrecht 1911, ten zuiden van de Grebbeberglaan
De Grebbeberglaan is in het midden alleen voor voetgangers en fietsers. Auto's kunnen over de Gebbeberglaan wel vanaf de Overste den Oudenweg naar het parkeerterrein bij de MFA rijden. En vanaf Transwijk naar het parkeerterreintje aan de zuidkant.
Ten westen van het water langs het sportpark is een gebied met gebouwen. Dit hoort ook bij het project en hebben we nodig om het sportpark groter te maken. Het ligt tussen de Admiraal Helfrichlaan, Van Bijnkershoeklaan en Grebbeberglaan. Nu zijn daar:
- UniC Utrecht
- 2 tijdelijke schoolgebouwen en gymzaal
- Buurthuis de Paraplu
- De Pionier
Op de hoek van de Overste den Oudenlaan en de Admiraal Helfrichlaan is de Honderslocatie, een terrein met gebouwen. Ook deze plek hebben we nodig voor dit project.
Er zijn groenstroken en rijen bomen op de volgende plekken:
- aan beide kanten van het water dat door het gebied loopt, vooral aan de kant van het sportpark
- langs de Grebbeberglaan, de Admiraal Helfrichlaan, de Overste den Oudenlaan en de Krikkelaan
- tussen het sportveld en de Honderslocatie
- tussen UniC en het terrein ernaast
We hebben 3 verschillende mogelijkheden onderzocht.
Mogelijkheid A
Bij mogelijkheid A kan honk- en softbal in het gebied blijven, op een nieuw te maken gecombineerd veld aan de noordkant. Naast dit veld komt een nieuwe turnhal. Eromheen is plek voor 4 sportvelden. De turnhal van ongeveer 14 jaar oud moet daarvoor weg. En ook de tennisvelden. Er is geen ruimte om te parkeren op het sportpark. Voor parkeren moeten we daarom zoeken naar parkeerplekken buiten het sportpark. Of er moet op het sportpark een nieuwe ondergrondse parkeergarage komen. Er is bij mogelijkheid A minder ruimte voor groen. Er moeten meer bomen weg dan bij de andere 2 mogelijkheden.
Aan de kant van de Van Bijnkershoeklaan komen 2 sportvelden. Het onderwijsgebouw van UniC kan blijven staan, met ruimte om uit te breiden. De andere gebouwen moeten hier weg.
Ten noorden van het sportpark blijft ruimte over om voorzieningen naartoe te verhuizen. Deze plek is kleiner dan het huidige terrein van de Honderslocatie.
Deze mogelijkheid kost (waarschijnlijk) het meeste geld. Dat komt door de oplossing die er voor parkeren moet komen. Bovendien moeten de turnhal en de tennisvelden worden verplaatst.
Mogelijkheid B
Bij mogelijkheid B is er uiteindelijk geen plek meer voor een (gecombineerd) honkbal- en softbalveld. Er is wel plek voor parkeren en/of tennis op het sportpark (wat we dan verder onderzoeken). En de turnhal kan ook blijven op de huidige plek. Daarnaast is er ruimte voor een verkeersroute voor voetgangers en fietsers in het groen langs het water. De meeste bomen kunnen blijven.
De westkant bij de Van Bijnkershoeklaan is hetzelfde als bij mogelijkheid A: er komen 2 sportvelden en het onderwijsgebouw van UniC kan blijven, met ruimte om uit te breiden.
Ten noorden van het sportpark blijft ruimte over om voorzieningen naartoe te verhuizen. Deze plek is even groot als de huidige Honderslocatie, maar met een andere vorm.
Variant B kost van de 3 mogelijkheden het minste geld.
Mogelijkheid C
Bij mogelijkheid C is er uiteindelijk geen plek meer voor een (gecombineerd) honkbal- en softbalveld. Daar komen sportvelden. Er is wel plek voor parkeren en/of tennis op het sportpark (wat we dan verder onderzoeken). En de turnhal kan blijven op zijn huidige plek. Er is meer ruimte voor groen op het sportpark en langs de verkeersroute voor voetgangers en fietsers. De meeste bomen kunnen blijven.
Bij mogelijkheid C komen er aan de kant van de Van Bijnkershoeklaan 3 sportvelden. Daarvoor moeten alle gebouwen hier weg, ook het onderwijsgebouw van UniC. Het zal moeilijk zijn om een nieuwe plek hiervoor te vinden. UniC was juist gestart met de voorbereiding voor uitbreiding aan de achterkant van het hoofdgebouw. Zij mogen volgens afspraak groeien naar een school voor 1.100 leerlingen.
Aan de noordkant van het sportpark blijft ruimte over om voorzieningen naartoe te verhuizen. Deze ruimte is groter dan bij mogelijkheid B.
We denken dat mogelijkheid C ongeveer even duur kan zijn als mogelijkheid A. Deze mogelijkheid is duurder dan mogelijkheid B, omdat er een nieuwe plek voor UniC moet komen.
Voorkeur voor mogelijkheid B, maar uitvoering in stappen
We hebben voorkeur voor mogelijkheid B. Daarbij hebben we gekeken naar de verschillende belangen die een rol spelen in het onderzoek naar de mogelijkheden. Mogelijkheid B heeft onze de voorkeur om de volgende redenen.
- Bij variant B kan honk- en softbal vereniging Domstad Dodgers een combinatieveld gebruiken totdat de 2e stap van de uitvoering begint. Daardoor hebben we tijd om samen naar een goede toekomstige oplossing te zoeken.
- Bij mogelijkheid B blijft een groter terrein over aan de noordkant van het sportpark, in vergelijking met mogelijkheid A.
- Bij mogelijkheid B kan de onderwijsinstelling UniC uitbreiden en ook in de toekomst op deze locatie blijven. Bij mogelijkheid C kan dit niet.
- Mogelijkheid B is financieel gezien het meest aantrekkelijk. Dat komt omdat er het minst aantal verplaatsingen binnen het sportpark nodig zijn, zoals de turnhal van ongeveer 14 jaar oud. Er hoeft ook geen dure ondergrondse parkeergarage te komen. En Unic kan op de huidige plek blijven.
- Bij mogelijkheid B kunnen waarschijnlijk meer bomen blijven staan dan bij mogelijkheden A en C. Het precieze aantal blijkt later, als we het project verder uitwerken in het integraal programma van eisen (IPvE).
Uitvoering mogelijkheid B in 2 stappen
Het voorstel voor mogelijkheid B is om de uitbreiding in 2 stappen uit te voeren. Dat doen we omdat er op dit moment alleen geld is om 2 sportvelden toe te voegen aan het sportpark. Bovendien is er nog geen nieuwe plek voor honk- en softbal.
In stap 1 wordt het honkbalveld een gecombineerd veld voor honk- en softbal. Hierdoor komt er aan de noordkant ruimte om voorzieningen naartoe te verhuizen vanaf de Van Bijnkershoeklaan en Grebbeberglaan. Daar kunnen dan 2 sportvelden komen.
In stap 2 leggen we nog 2 sportvelden aan. Dat kan pas als daar geld voor is. En als er een oplossing is voor het verplaatsen van de honkbal en softbal. De sportvelden komen namelijk op de plek van het honk- en softbalveld. Er komt dan ook meer groen in het gebied. Daarvoor moeten de tennisbanen verdwijnen, of er moet een andere oplossing komen voor parkeren buiten het gebied.
Eisen, wensen en ontwerp voor het plan
Als we weten welke mogelijkheid we gaan uitvoeren, kunnen we verder. We maken dan eisen en wensen voor het plan en een functioneel ontwerp. In een functioneel ontwerp staat elke functie (soort veld, apparaat, groen) ongeveer waar het moet komen. De precieze plek en bijvoorbeeld de aantallen zijn dan nog niet zeker.
We werken het plan steeds verder uit, in een voorlopig ontwerp en een definitief ontwerp. Daarna kunnen we beginnen met het bouwen van extra sportvelden. Tijdens iedere stap overleggen we met de betrokken sportverenigingen en andere betrokkenen.
Meedenken en op de hoogte blijven
We horen graag wat u vindt van het onderzoek naar de mogelijkheden, en van de mogelijkheid met onze voorkeur. U kunt tot en met 10 juni reageren via sportparknieuwwelgelegen@utrecht.nl.
Planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| Najaar 2025 | College van B en W stelt definitieve variantenstudie vast |
| Eind 2025 | Verder uitwerken van het plan in een integraal programma van eisen en een functioneel ontwerp |
| 2026-2028 | Verder uitwerken van het plan in een voorlopig ontwerp en definitief ontwerp |
| 2028 | Start uitvoering |
Wat is al gedaan?
- 19 mei 2025: informatieavond
- Mei 2025: Verschillende mogelijkheden zijn onderzocht. Het onderzoek liet zien wat de mogelijkheden zijn en welke gevolgen daarbij horen. Het college heeft een van de mogelijkheden gekozen om verder uit te werken. Daarover heeft het college een raadsbrief naar de gemeenteraad gestuurd.
- 5 december 2023: gemeenteraad geïnformeerd over de laatste stand van zaken
- 2021: onderzoek naar verschillende mogelijkheden
- 2021: eerste plan extra sportvelden vastgesteld (startdocument)
Waar is het?
Sportpark Nieuw Welgelegen ligt in Transwijk-Noord, ten westen van de Overste Den Oudenlaan, in de hoek met de Admiraal Helfrichlaan.