De sportparken Zuilen/Elinkwijk en Daalseweide worden vernieuwd. De gemeente Utrecht en gemeente Stichtse Vecht willen het gebied veranderen in een aantrekkelijk sportief park voor verschillende sporten en alle buurtbewoners. Dit doen ze samen met de sportverenigingen. De sportparken bestaan nu nog vooral uit sportvelden en voetbalverenigingen.
Wat zijn de plannen?
We veranderen het sportpark in een sportief park voor iedereen. Aan 2 kanten van het park komen woningen.
- Het wordt een open en toegankelijk sportief sportpark.
- Er is straks plaats voor sportverenigingen. Maar er is ook plaats voor mensen die willen hardlopen, skeeleren, skaten of bootcampen zonder dat zij lid zijn van een vereniging.
- Dwars door het park komt de sportieve straat ‘De Middenlijn’ om op te wandelen, hardlopen of skeeleren.
- Er komt onder andere een skatebaan, 3x3 basketbalveld, een schans voor polsstokverspringen en paddelbanen.
- Het park wordt echt een plek waar iedereen elkaar kan ontmoeten, bijvoorbeeld in een koffietentje.
- Er komt een speeltuin voor kleine kinderen met een mini cross-veldje.
- We hebben veel aandacht voor duurzaamheid voor wat betreft energie-opwekking, materiaalgebruik, ecologie, water en groen.
- Er komen 2 nieuwe woongebieden: 1 in de gemeente Utrecht en 1 in de gemeente Stichtse Vecht.
- Woningen woongebied gemeente Utrecht: 290 duurzame woningen (sociale huur, midden huur en vrije sector)
Groene verbinding
Het gebied vormt straks zowel een groene buffer als een aantrekkelijke verbinding tussen de gemeente Utrecht en de gemeente Stichtse Vecht.
Woningen in het Utrechtse deel van het gebied
De plannen zijn om ongeveer 300 duurzame woningen te bouwen in het Utrechtse deel van het gebied. Daarbij gaat het om 35% sociale woningen, 25% middelhuur en 40% vrije sector. Daarmee komen er woningen voor veel verschillende groepen, zoals appartementen en gezinswoningen. Daarnaast is er ruimte voor bijzondere initiatieven, zoals zoals een initiatievenblok voor een wooncoöperatie en 21 woningen met veel invloed voor de toekomstig kopers. Het Theo Thijssenplein vormen we om tot een groen ontmoetingsplein met voetbalkooi die gelijk aansluit op het park. U loopt dus zo het park in en het park gaat verder in de woonwijk.
Informatie over ontwikkelaars woningbouw
De bouw van de 19 herenhuizen aan ’t Park en de 2 woningen aan de Amsterdamsestraatweg zijn als eerste aan de beurt. Vanaf april 2025 kunnen ontwikkelaars zich aanmelden voor dit project en in juli start de selectiefase. De gekozen ontwikkelaar maken we in november bekend. We verwachten dat de bouw begin 2027 kan starten.
Meer over de inschrijving voor het eerste bouwproject in Zuilense Vecht
Sportverenigingen en onderwijs
Om het park goed opnieuw te kunnen inrichten, verplaatsen we van een aantal sportverenigingen het clubhuis en/of de sportvelden. Daarbij gaat het om:
- voetbalvereniging Elinkwijk (in Utrecht)
- voetbalvereniging VV Maarssen (in Stichtse Vecht)
- voetbalvereniging DWSM (in Stichtse Vecht)
- tennisvereniging Luck Raeck (in Stichtse Vecht)
De MBO Sportacademie maakt ook gebruik van de sportvelden op het park. Op dit moment krijgen studenten les in tijdelijke lokalen. We gaan de Sporthal Zuilen verbouwen zodat de MBO Sportacademie in de sporthal zijn eigen vaste plek krijgt. Hierdoor gebruiken we alle gebouwen en velden het hele jaar zo goed mogelijk. De verbouw van de sporthal voor de sportacademie is inmiddels begonnen, de bouwvergunning is verleend.
Bij de OVVO-sporthal aan de zijde van Stichtse Vechts komt ook ruimte voor scholen om hun sportlessen te geven.
Lees meer op de projectpagina van Zuilense Vecht
Planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| Voorjaar en zomer 2025 | De gemeenten gaan op zoek naar ontwikkelaars voor de bouw van de woningen |
| September 2025 | Gebruik vernieuwde Sporthal Zuilen |
| September 2025 | Start gebruik nieuw duurzaam kunstgrasveld Zuilen |
| Najaar 2025 | Bekend maken gekozen ontwikkelaar eerste woningen |
| Eind 2025 | Begin inrichten sportieve straat 'De Middenlijn' |
| Begin 2027 | Start bouw woningen |
Wat is er al gebeurd?
- Februari 2025: start verbouwing sporthal Zuilen
- Februari 2025 oplevering clubhuis Elinkwijk; Aanleg toegangsweg
- Januari 2024: start bouw nieuwe clubhuis USV Elinkwijk
- December 2023: beide gemeenten stellen bestemmingsplan vast
- Midden 2022: eerste nieuwe sportvelden en komst nieuwe vereniging (Utrecht Dominators - American Football)
- Midden 2022: de gemeenteraden van Utrecht en Stichtse Vecht stelden het warmteplan vast.
- Midden 2021: de gemeenteraden van Utrecht en Stichtse Vecht stelden wensen, eisen en voorwaarden voor het plan vast.
- Begin 2021: ideeën en wensen van omwonenden verwerkten we in de plannen.
- November 2020: beide gemeenten presenteerden wensen, eisen en voorwaarden voor het plan.