Nieuwbouw en wonen in Overvecht

De komende 20 jaar komen er ongeveer 5.000 nieuwe woningen bij in Overvecht. De nieuwe woningen komen verspreid over de hele wijk. We zorgen dat er meer verschillende woningen komen, dat mensen binnen de wijk kunnen blijven wonen, en dat buurten prettig zijn om te wonen.

Overvecht centrum en stationsgebied

De meeste nieuwe woningen komen in Overvecht centrum en in het gebied bij NS-station Overvecht. Deze plekken zijn goed bereikbaar, en daarom het meest geschikt voor nieuwe woningen. De nieuwe woningen komen er niet in één keer, maar stap voor stap in de periode tot 2040.

• In Overvecht centrum: ongeveer 2.500 nieuwe woningen
• Bij station Overvecht: ongeveer 500 tot 750 nieuwe woningen

Bekijk deze 2 ontwikkelingen

In de andere woonbuurten in Overvecht komen ook meer nieuwe woningen. Hoeveel woningen dat zijn, verschilt per buurt en plek. Het kan een gebouw met 3 nieuwe appartementen zijn, maar ook een nieuw (hoger) gebouw met 200 woningen.

Hoe doen we dat?

• Optoppen: een of meerdere lagen bovenop een bestaand gebouw bouwen
• Verdichten: bouwen bij lege ruimtes of op de plek van bestaande gebouwen (zoals garageboxen en verouderde gebouwen)
• Veranderen: kantoorgebouwen veranderen en verbouwen naar woningen

Bekijk 2 voorbeelden van zulke ontwikkelingen

In Overvecht zijn veel sociale huurwoningen en dit blijft zo. In verhouding komen er wel meer verschillende woningen bij, zoals middenhuur en koopwoningen. In sommige buurten kunnen woningcorporaties de bestaande sociale huurwoningen aanpassen naar middenhuur- of koopwoningen. Bij de meeste nieuwbouwprojecten komen er nieuwe sociale huurwoningen bij. Daardoor blijft het totaal aantal sociale huurwoningen minimaal gelijk. 

Met de bouw van meer woningen, hebben we veel aandacht voor leefbaarheid. Ook met de wijkaanpak Samen voor Overvecht werken we samen aan goede buurten waar mensen prettig wonen. Zo werken we aan:

• Plekken waar mensen elkaar ontmoeten en tegenkomen. Zodat mensen elkaar kennen en zich thuis voelen.
• Meer groen en schone straten. Zodat het fijn is om buiten te zijn.
• Betere veiligheid van het verkeer en meer levendigheid. Zodat mensen zich veilig voelen op straat.

Meedenken en op de hoogte blijven

Voordat ergens gebouwd wordt, kunt u hierover meedenken. Bijvoorbeeld over hoe het (nieuwe) gebouw goed past in de omgeving, over welke woningen hier geschikt zijn, en over de ruimte om het gebouw heen. Bekijk het overzicht van bouwprojecten in Overvecht om te zien wat er speelt en waar u over mee kan denken.

Omgevingsvisie voor Overvecht

Met de komst van meer woningen, is het belangrijk dat Overvecht een prettige plek blijft om te wonen. Dat het goed bereikbaar blijft, dat de openbare ruimte prettig en groen is, en er genoeg voorzieningen zijn. Daarom maakten we de plannen voor woningen in samenhang met de plannen voor groen, verkeer, werkplekken, voorzieningen en duurzaamheid. De plannen voor Overvecht tot 2040 staan in de omgevingsvisie Overvecht.