Hindersteinlaan: nieuwe school, sporthal en woningen
Fase project:
in voorbereiding
Geplande bouw:
na 2027
Tussen de Hindersteinlaan en het spoor zijn we van plan om nieuwe woningen, een nieuwe middelbare school en een sporthal te bouwen. We willen ook veel ruimte houden voor groen. Het groen moet aansluiten bij het groen van het Máximapark.
Wat willen we doen en waarom
We zijn van plan om nieuwe woningen, een nieuwe middelbare school (het Limus college, 1.000 leerlingen) aan de Hindersteinlaan in Vleuten te bouwen. Bij de school komen ook 3 gymzalen of een sporthal. We onderzoeken eerst het gebied. Samen met bewoners, ondernemers en andere partijen uit de omgeving kijken we hoe we het gebied het beste kunnen indelen. We letten er daarbij op dat het mooi aansluit op het Máximapark, de Vleutense Wetering en het historische landschap van Vleuten. En we kijken hoe de wegen en paden op elkaar kunnen aansluiten.
Het aantal inwoners en daarmee ook het aantal leerlingen in Utrecht groeit. Ook in Vleuten-De Meern. Daarom zijn hier woningen en een nieuwe school nodig. In 2022 besloot het college, na een uitgebreid onderzoek, dat dit gebied hiervoor de beste plek is. Bij een school horen ook gymzalen of een sporthal. Op deze plek kiezen we voor een sporthal. Er blijft veel ruimte voor groen, met aantrekkelijke wandelpaden.
Uitkomsten inloopbijeenkomst
Tijdens een bijeenkomst op dinsdag 3 oktober 2023 konden omwonenden hun wensen, ideeën en zorgen delen. De opkomst was groot: ongeveer 120 bezoekers hebben de inloopbijeenkomst bezocht. Hieronder leest u per onderwerp de belangrijkste punten van die avond
We hebben begin 2022 besloten dat dit de beste plek is voor een nieuwe middelbare school. Dat deden we na een onderzoek en gesprekken met mensen uit de buurt. Omwonenden van deze en andere mogelijke plekken voor de school konden ook hun mening geven via de website DenkMee.
Op de inloopavond van 3 oktober 2023 vond bijna iedereen dat er niet naar hen geluisterd is en veel bezoekers zijn het oneens met de plek die nu gekozen is.
Bezoekers van de bijeenkomst vinden de schoolgebouwen, de sporthal en de appartementen te groot en te hoog voor deze plek. Het zicht op het dorp zal flink veranderen. Mensen willen graag dat het stuk groen blijft of bij het Máximapark gaat horen. Ze zijn positief over het fietspad door het gebied. Voor voetgangers zou het fijn zijn als de fiets/wandelroute vanaf de Hof ter Weideweg wordt doorgetrokken naar het geplande fietspad naar het centrum van het dorp.
Bezoekers van de bijeenkomst vinden deze plek niet geschikt voor een school en hopen dat de school ergens anders komt. Ze vinden dat er al genoeg middelbare scholen in de omgeving zijn. Ze verwachten dat het veel drukker wordt, omdat leerlingen van en naar school fietsen. Leraren moeten ook hun auto kunnen parkeren. Bezoekers van de avond geven aan dat ze overlast verwachten van de jongeren. Ze zijn bang dat de school steeds groter wordt.
Bezoekers denken dat het door de komst van de sporthal drukker wordt in de buurt, vooral in de avond en het weekend.
Veel bezoekers maken zich zorgen over de verkeersveiligheid en de verkeersdrukte in de buurt. Het gaat dan vooral om de rotonde op de Hindersteinlaan en bij de oversteek met Het Lint. Ze geven aan dat het verkeer nu al een probleem is en dat het met de nieuwe plannen alleen maar erger wordt. Ze willen dat de situatie eerst beter wordt, voordat er eventueel gebouwd kan worden. De verkeerstellingen die gedaan zijn, geven volgens de bezoekers geen goed beeld. Die zijn voor een deel in coronatijd (in 2021) gedaan.
Bezoekers wijzen erop dat er rekening gehouden moet worden met de roeken, hazen en andere dieren in het gebied.
Verkeersonderzoek
Buurtbewoners hebben aangegeven dat de rotonde bij De Tol onoverzichtelijk is. We hebben onderzoek gedaan en hebben ideeën om de rotonde overzichtelijker en veiliger te maken. We willen de weg zo aanpassen dat automobilisten en fietsers elkaar minder vaak kruisen. De ideeën bespreken we binnenkort met de buurt en weggebruikers.
Denk mee over aanpassingen aan de rotonde op de Hindersteinlaan
We horen graag van omwonenden en weggebruikers hoe zij denken over de ideeën om de rotonde te verbeteren. Dat kan op 3 manieren:
- Vul de vragenlijst in op DenkMee. Dat kan tot en met zondag 11 mei 2025.
- Meld u aan voor een groepsgesprek. Mail naar hindersteinlocatie@utrecht.nl. Het groepsgesprek vindt plaats op een avond in mei. Het aantal deelnemers is beperkt. Houd er rekening mee dat het op deze avond alleen over de rotonde gaat. Over de nieuwbouwprojecten kunt u op een later moment meepraten.
- U kunt binnenkort ook met ons in gesprek bij de rotonde. We staan er meerdere keren, zowel ’s ochtends als aan het einde van de middag.
Schetsen van de plannen
Hieronder staan de schetsen die te zien waren tijdens de inloopavond in oktober 2023.
Een 1e schets
De basis van deze schets is de Vleutense Wetering. De appartementen komen langs de Vleutense wetering. De ruimte langs het spoor wordt gebruikt om te parkeren. Er komt ruimte om een parkzone en een fietspad te maken tussen het Máximapark en de kern van Vleuten. Doordat de ruimte tussen alle gebouwen openbaar is, kunnen we meer bomen planten en sluit het gebied aan op de omgeving van het park.
Een voorbeeld van het zicht op de dorpskern van Vleuten vanaf de rotonde
Plattegrond van het gebied
Voorbeeld van een plattegrond van het gebied waarop de verschillende functies zijn ingetekend. Aan de bovenkant van de plattegrond lopen de Hindersteinlaan en de Vleutense Wetering. Aan de onderkant is het spoor. Van links naar recht zijn de appartementengebouwen, de sporthal en de school ingetekend. In de uiterst rechtse hoek is in het gebied de Tol een restaurant ingetekend.
Doorsnede Hindersteinlaan
Op deze tekening is een doorsnede te zien met aan de linkerkant het nieuwe fietspad, dan de parkzone met een nieuw voetpad, de Vleutense Wetering en daarnaast de Hindersteinlaan.
Projecten in de omgeving
Er spelen meerdere ontwikkelingen in de omgeving van de Hindersteinlaan.
Op de hoogte blijven
We houden u op deze webpagina op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen. Of meld u aan voor de nieuwsbrief van de wijk Vleuten-De Meern.
Planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| Winter 2023/2024 | Verkeersonderzoek |
| Voorjaar 2025 | Meedenken over verbeteringen rotonde |
| Eind 2025 | Plan met eisen en wensen voor het gebied klaar |
| Begin 2026 | Eerste versie plan met eisen en wensen voor het gebied presenteren aan de buurt |
| 2026 | Vaststellen plan met eisen en wensen voor het gebied door college en gemeenteraad |
| 2026 | Omgevingsplan (regels voor het gebied) maken |
Wat is al gebeurd?
- 3 oktober 2023: inloopavond voor omwonenden over de plannen
- 20 april 2022: inloopavond voor bewoners over de nieuwe middelbare school
- 7 april 2022: raadsbrief met besluit nieuwe plek middelbare school door college van B enW
- 21 juni 2021 – 14 juli 2021: bewoners geven hun mening over de nieuwe locatie
- 1 maart 2020 – 18 juni 2021: locatieonderzoek
- 2020: start onderzoek naar plek nieuwe middelbare school
Waar ligt het project?
Het gebied ligt tussen de Hindersteinlaan, de Pastoor Ohllaan, Het Lint en het spoor. Het ligt aan de rand van het Maximapark en is via het Lint met het park verbonden.
Wat gebeurt er nog meer in de buurt?
Plannen Kloosterweide
Aan de andere kant van de Hindersteinlaan, aan de Kloosterweide, wil de eigenaar en ontwikkelaar van dat gebied ook nieuwe woningen bouwen.
Lees meer over de plannen aan de Kloosterweide/Hindersteinlaan
Plannen gebied 'De Tol'
‘De Tol’ is het driehoekige gebied aan de andere kant van Het Lint. We onderzoeken of hier een jongerencultuurhuis kan komen. Dat is een plek waar jongeren samen aan de slag gaan met muziek, dans, mode of andere talenten. Daarnaast blijft nog ruimte over. Wat daar komt willen we later samen met de buurt bepalen. Het hele stuk heeft een maatschappelijke of horecabestemming.