Werkzaamheden en bouwprojecten in Het Zand

Aan de Pablo Picassostraat op bouwveld 1.6a komt een appartementencomplex met 63 woningen. Het project gaat Circulus heten. Aan de kant van de Pablo Picassostraat wordt het gebouw 7 verdiepingen hoog. Daar komt ook een ingang naar de binnentuin van het gebouw. Verder naar achteren wordt het gebouw 4 verdiepingen hoog. Het worden allemaal koopwoningen: 48 appartementen in de categorie betaalbaar, 6 stadswoningen en 9 duurdere appartementen. 

De buitenkant van het gebouw wordt van steen. De galerij en de gevels aan de binnenzijde worden met hout bekleed. Er komt een groene binnentuin, klimplanten aan de gevels en veel plekken voor vogels om nesten te bouwen. Fietsen en auto’s van de bewoners worden in het gebouw geparkeerd. Naast de ingang van het gebouw komt een horecagelegenheid, bijvoorbeeld een lunchroom. 

Planning

In november 2025 worden de speeltoestellen weggehaald. Die stonden daar tijdelijk. Verderop in de Kandinskystraat is een ander speeltuintje. We denken dat de bouw van de appartementen begin 2026 start. 

Meer over Circulus op de website van ontwikkelaar SamenThuis

Aan de Dudoksingel komen 5 moderne en duurzame vrijstaande koopwoningen. SamenThuis gaat de woningen ontwikkelen. Het project heet ‘De vijf van Dudok’.

De woningen sluiten goed aan bij de woningen in De Bongerd. Ook zijn ze energiezuinig ontworpen, zonder dat het ten koste gaat van de architectuur en kwaliteit van de woningen. Ze zijn ontworpen met respect voor de groene zone aan de Dudoksingel. De woningen zijn bereikbaar via een eenvoudige eigen brug over het water. Ze hebben 2 parkeerplekken op eigen terrein.

Planning

In overleg met de gemeente werkt SamenThuis het plan de komende periode uit naar een definitief ontwerp. We verwachten dat de bouw van ‘De vijf van Dudok’ in de eerste helft van 2028 start. Tot de bouwkavels in eigendom komen van de ontwikkelaar, verzorgt de gemeente het onderhoud op de kavel.

Lees meer informatie op de website van de ontwikkelaar SamenThuis

Aan de Glastuinbouwsingel en de Plantenkasstraat komen 6 vrijstaande woningen. De woningen krijgen groene tuinen met ruimte voor een eigen oprit en parkeerplaats. In elke voortuin wordt minimaal 1 boom geplant. De woningen krijgen dezelfde lichtgele bakstenen als de woningen in de buurt.

Planning

De woningen zijn opgeleverd.

Lees meer informatie op de website van ontwikkelaar Lichtenberg Bouwgroep

Aan de Verlengde Utrechtseweg in Het Zand komen 28 twee-onder-een-kapkoopwoningen in het project Crescendo. Het worden moderne woningen. Ze zorgen voor een passende overgang tussen de moderne appartementen langs de Vleutensebaan en de bestaande, meer dorpse, woningen langs de Verlengde Utrechtseweg. De woningen worden energiezuinig. Ze krijgen een voortuin op het zuiden en een parkeerplek op eigen terrein. Meer informatie staat op de website van de ontwikkelaar.

Bomen

We moeten 8 bomen kappen. Dit is nodig om de woningen te kunnen bouwen. Later planten we 22 nieuwe bomen. Sommige bomen komen in de tuinen van de nieuwe bewoners. We hebben een vergunning (officiëlebekendmakingen.nl) aangevraagd voor het kappen. U kunt daarop reageren tot en met 19 mei 2025. 

Werkzaamheden

We moeten nog een aantal dingen doen om de woningen te kunnen bouwen:  

• weghalen van het speeltoestel aan de Verlengde Utrechtseweg, bij de Mies Bouhuysstraat. Dat doen we zo laat mogelijk, pas als de bouw echt begint. Het toestel stond er tijdelijk. Aan de overkant van de straat is de vaste speelplek. Die is samen met omwonenden ingericht.
• verplaatsen van een paar elektriciteitskastjes en lantaarnpalen.
• er komen bouwhekken tijdens de bouw, er is ruimte nodig voor onder andere bouwketen, materiaal en busjes. En de parkeerplaatsen aan die kant van de straat kunt u niet gebruiken. 

Planning

We verwachten dat de bouw start in september 2025.