Fase project:
In voorbereiding
Geplande bouw:
2026-2027
We willen het gebied Lunetten-Koningsweg over 10 tot 15 jaar ontwikkelen tot een nieuw stedelijk centrum. Tot die tijd bouwen we flexwoningen en ruimte voor kantoren, cultuur en horeca in het gebied ‘Tussen de Rails’. Dit ligt tussen de spoorlijnen richting ’s-Hertogenbosch en Arnhem en de snelweg A27.
Wat gaan we doen?
Het gebied Lunetten-Koningsweg willen we in de toekomst ontwikkelen tot een centrale plek in het zuidoosten van Utrecht. We willen dat het een plek wordt met beter openbaar vervoer, woningen, kantoren, winkels en andere voorzieningen. Het maken van keuzes en plannen hiervoor duurt 10-15 jaar.
Lees meer over deze plannen voor de toekomst
In de tussentijd plaatsen we voor 10 jaar flexwoningen. Zo zorgen we ervoor dat Utrechters sneller een woning kunnen vinden. Er komen 450 woningen en 6.400 m2 werkruimte.
Lees in de raadsbrief meer over het tijdelijke bouwplan Tussen de Rails
Invulling bedrijfsruimte
In Tussen de Rails komt ook ruimte voor andere functies dan wonen. We onderzoeken mogelijkheden voor een culturele broedplaats en een verzamelgebouw voor kleine ondernemingen. We laten het op deze pagina weten als er meer over bekend is.
Extra ruimte voor dieren en planten
Delen van het gebied Tussen de Rails blijven groen. Maar we maken ook extra ruimte voor de dieren. We richten een weiland (de ‘Paardenwei’) in als natuurlijke omgeving. Dat doen we aan de andere kant van het spoor richting Arnhem, bij de Rijndijk. Via tunnels onder het spoor kunnen de konijnen, marters en andere dieren verhuizen. De meeste bomen in het bouwgebied blijven staan. Maar enkele moeten we toch kappen. Hiervoor planten we nieuwe bomen. Dat doen we zoveel mogelijk in de omgeving.
Op de hoogte blijven en meedenken
Meedenken
De afgelopen jaren waren er verschillende mogelijkheden om mee te denken. Meer informatie hierover staat op de website van DenkMee.
Planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| 2026 |
|
| 2027 |
|
Wat is al gedaan?
- 6 november 2024: inloop informatiebijeenkomst
- 26 september 2024: gemeenteraad stelt bouwplan (Stedenbouwkundig Programma van Eisen SPvE) vast.
- 29 augustus 2024: raadsinformatiebijeenkomst over het plan Tussen de Rails
- 21 mei 2024: het college stelt raadsvoorstel van de gemeenteraad vast.
- 19 maart 2024: informatiebijeenkomst met presentatie van de eerste plannen voor het gebied en de mogelijkheid om daarop te reageren.
- 23 januari 2024: informatiebijeenkomst met gesprekken over de thema’s natuur en groen, parkeren en verkeer en sociale veiligheid.
- 22 januari 2024: vraag aan (lokale) ondernemers en organisaties om na te denken over tijdelijke mogelijkheden voor het gebied.
- 18, 26 en 28 oktober: met een koffiekar bij Station Lunetten in gesprek over het gebied met bewoners en reizigers.
- 28 juni 2023: gemeente organiseert een grote informatiemarkt over dit project en alle andere projecten in Maarschalkerweerd.
- Juni 2023: het idee voor een plan (intentiedocument) is goedgekeurd.
Waar is het?
Hulp en contact – Lunetten-Koningsweg
Telefoon
Maandag, dinsdag en donderdag 9.00 - 17.00 uur
Woensdag en vrijdag 9.00 - 13.00 uur