Inschrijven kavel Máximapark ParkZuid, blok 9

U kunt zich niet meer inschrijven voor de kavel in het Máximapark, ParkZuid, blok 9. Dat kon van maandag 4 november 2024 9.00 uur tot en met zondag 17 november 2024, 21.00 uur.

Inschrijfvoorwaarden

Artikel 1: Manier van inschrijven

Inschrijven op de kavel kan alleen door het inschrijfformulier op de website in te vullen. Het inschrijfformulier moet helemaal ingevuld zijn. Inschrijfformulieren per mail of per post zijn ongeldig.
Personen die op het moment van inschrijven van plan zijn samen 1 huishouden te vormen zien we als 1 inschrijver.
Per huishouden mag maar 1 persoon zich inschrijven voor de kavel.
U kunt zich inschrijven via de website vanaf 4 november 2024 09.00 uur tot 17 november 2024 21.00 uur.
U kunt uw inschrijving niet aanpassen naar uw wensen en u kunt ook geen voorwaarden opleggen. Wel kunt u later besluiten de kavel toch niet te accepteren.
U mag alleen inschrijven op een kavel als u er zelf gaat wonen.
Uw inschrijving is ongeldig als de inschrijving niet aan de inschrijfvoorwaarden voldoet. Ook als dit pas blijkt na de loting of het verkennend gesprek.

Artikel 2: Aansprakelijkheid inschrijver

U gaat akkoord met deze algemene voorwaarden als u zich inschrijft op de kavel.
U bent persoonlijk aansprakelijk voor de inschrijving, ook als u als huishouden inschrijft.
De inschrijving is persoonlijk en niemand kan de inschrijving overnemen. Alleen met de inschrijver sluiten we een optie- en koopovereenkomst af.

Artikel 3: Toewijzing

Een loting door een notaris bepaalt wie de kavel als eerste krijgt. En wat de volgorde van de reservelijst is. Er komen maximaal 9 inschrijvers op de reservelijst. We bellen de inschrijver die de kavel krijgt.
De inschrijvingen die geen kavel krijgen en niet op de reservelijst staan, vallen af. Deze inschrijvers maken geen kans meer op de kavel.
De inschrijver die de kavel krijgt nodigen we uit voor een verkennend gesprek. Dat gesprek moet binnen 2 weken na het telefonisch bericht plaatsvinden.
De inschrijver die de kavel toegewezen heeft gekregen moet binnen 4 weken na het intakegesprek aan de gemeente laten weten of die de kavel wil hebben. De inschrijving vervalt als de inschrijver de kavel niet accepteert. Na accepteren tekent de inschrijver een optieovereenkomst. Daarin staat dat de inschrijver de optievergoeding op tijd moet betalen. De optie vervalt als dat niet gebeurt. De volgende op de reservelijst wordt dan uitgenodigd.

Artikel 4: Reservelijst

De eerste 10 kandidaten krijgen een e-mail waarin staat op welke plek zij ingeloot zijn. Inschrijvers die niet bij de eerste 10 kandidaten zitten, krijgen een e-mail waarin staat dat zij niet ingeloot zijn. Hun inschrijving vervalt. We organiseren een nieuwe inschrijving als er uit de eerste 10 inschrijvers geen koper komt.
We nemen contact op met de volgende inschrijver op de reservelijst als de kavel vrijkomt. Die doorloopt dan de stappen in artikel 3 lid 3 en lid 4.

Artikel 5: Voorwaarden van zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding

De koper van de kavel is verplicht om zelf op de kavel te gaan wonen. En mag de kavel niet doorverkopen. De koper is verplicht om 5 jaar op het adres te wonen, vanaf de inschrijving in de Basisregistratie Personen (BRP).
De koper mag de woning 5 jaar lang (vanaf inschrijving in BRP) niet verkopen of verhuren, of op een andere manier in gebruik geven voor geld. De precieze voorwaarden voor de zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Proces na inschrijving

Een notaris maakt een lijst van 10 inschrijvers. Dit gebeurt met een loting. De inschrijver die bovenaan de lijst staat, krijgt als eerst de kans om de kavel te kopen. Daarna volgen de 9 anderen op de lijst. De inschrijvers die niet op de lijst komen te staan, vallen definitief af. Woensdag 20 november bellen we de persoon die bovenaan de lijst staat. De andere inschrijvers krijgen uiterlijk donderdag 21 november een e-mail.