Fase project:
in voorbereiding
Geplande bouw:
na 2027
Tussen de Hindersteinlaan en het spoor zijn we van plan om nieuwe woningen, een nieuwe middelbare school en een sporthal te bouwen. We willen ook veel ruimte houden voor groen. Het groen moet aansluiten bij het groen van het Máximapark.
Wat willen we doen en waarom
We zijn van plan om nieuwe woningen, een nieuwe middelbare school (het Limus college, 1.000 leerlingen) aan de Hindersteinlaan in Vleuten te bouwen. Bij de school kan ook een sporthal komen. We onderzoeken eerst het gebied. Samen met bewoners, ondernemers en andere partijen uit de omgeving kijken we hoe we het gebied het beste kunnen indelen. We letten er daarbij op dat het mooi aansluit op het Máximapark, de Vleutense Wetering en het historische landschap van Vleuten. En we kijken hoe de wegen en paden op elkaar kunnen aansluiten. De richtlijnen voor wat hier gebouwd zou kunnen worden werken we uit in een document. Dat heet de nota van uitgangspunten.
Het aantal inwoners en daarmee ook het aantal leerlingen in Utrecht groeit. Ook in Vleuten-De Meern. Daarom zijn hier woningen en een nieuwe school nodig. In 2022 besloot het college, na een uitgebreid onderzoek, dat dit gebied hiervoor de beste plek is. Bij een school horen ook gymzalen of een sporthal. Op deze plek kiezen we voor een sporthal. Er blijft veel ruimte voor groen, met aantrekkelijke wandelpaden.
Vertraging
De Nota van Uitgangspunten loopt vertraging op. We hebben meer tijd nodig om te onderzoeken wat de gevolgen zijn van het volle stroomnet in de regio Utrecht. Vanaf 1 juli 2026 geldt er een tijdelijke stop op nieuwe elektriciteitsaansluitingen. We weten nu nog onvoldoende wat de invloed hiervan is op deze bouwplannen. Wij verwachten dat we in september of oktober 2026 meer weten.
Archeologisch onderzoek
De kans is aanwezig dat op deze plek interessante archeologische resten in de grond zitten. Omdat we die bij mogelijke toekomstige bouwwerkzaamheden niet onnodig willen verstoren, starten we met een onderzoek. We gaan daarvoor op verschillende plekken in het gebied graven. Dat begint op zijn vroegst eind juni 2026 en duurt ongeveer 5 weken.
Verkeersonderzoek
Buurtbewoners hebben aangegeven dat de rotonde bij De Tol onoverzichtelijk is. We hebben onderzoek gedaan en hebben ideeën om de rotonde overzichtelijker en veiliger te maken. We willen de weg zo aanpassen dat autorijders en fietsers elkaar minder vaak kruisen. We hebben onze ideeën besproken met de buurt, via DenkMee en in groepsgesprekken. Naar aanleiding daarvan zijn de plannen aangepast. De wijzigingen aan rotonde werken we samen met de bouwplannen voor de middelbare school aan de Hindersteinlaan uit.
Schetsen van de plannen
Hieronder staan de schetsen die te zien waren tijdens de inloopavond in oktober 2023.
Een 1e schets
De basis van deze schets is de Vleutense Wetering. De appartementen komen langs de Vleutense wetering. De ruimte langs het spoor wordt gebruikt om te parkeren. Er komt ruimte om een parkzone en een fietspad te maken tussen het Máximapark en de kern van Vleuten. Doordat de ruimte tussen alle gebouwen openbaar is, kunnen we meer bomen planten en sluit het gebied aan op de omgeving van het park.
Een voorbeeld van het zicht op de dorpskern van Vleuten vanaf de rotonde
Plattegrond met mogelijke inrichting
Voorbeeld van hoe we het gebied kunnen inrichten. Aan de bovenkant van de plattegrond lopen de Hindersteinlaan en de Vleutense Wetering. Aan de onderkant is het spoor. Aan het spoor ligt een sporthal. De school ligt tussen de sporthal en Het Lint. Om de sporthal heen liggen appartementengebouwen. Halverwege het gebied slingert een fietspad dat met een nieuwe brug de Pastoor Ohllaan met Het Lint verbindt. Tussen het fietspad en de Vleutense Wetering blijft ruimte voor groen. In het gebied de Tol is een restaurant ingetekend. Dit is in de driehoek tussen Het Lint, het spoor en de Vleutense Wetering.
Doorsnede Hindersteinlaan
Op deze tekening is een doorsnede te zien met aan de linkerkant het nieuwe fietspad, dan de parkzone met een nieuw voetpad, de Vleutense Wetering en daarnaast de Hindersteinlaan.
Meedenken
Uitkomsten inloopbijeenkomst 2023
Tijdens een bijeenkomst op dinsdag 3 oktober 2023 konden omwonenden hun wensen, ideeën en zorgen delen. De opkomst was groot: ongeveer 120 bezoekers hebben de inloopbijeenkomst bezocht. Hieronder leest u per onderwerp de belangrijkste punten van die avond
Planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| Juni 2026 | Archeologisch onderzoek |
| Na de zomer 2026 | Wensen en ideeën doorgeven voor het plan |
| Eind 2026 | Vaststellen plan met eisen en wensen voor het gebied door college en gemeenteraad |
| Eind 2027 of later | Start bouw school |
Wat is al gebeurd?
- Voorjaar 2025: groepsgesprekken over verbeteringen rotonde
- Winter 2023 - 2024: verkeersonderzoek
- 3 oktober 2023: inloopavond voor omwonenden over de plannen
- 20 april 2022: inloopavond voor bewoners over de nieuwe middelbare school
- 7 april 2022: brief naar de raad met besluit nieuwe plek middelbare school
- 21 juni 2021 – 14 juli 2021: bewoners geven hun mening over de nieuwe plek
- 1 maart 2020 – 18 juni 2021: onderzoek naar de plek
- 2020: start onderzoek naar plek nieuwe middelbare school
Waar is het?
Het gebied ligt tussen de Hindersteinlaan, de Pastoor Ohllaan, Het Lint en het spoor. Het ligt aan de rand van het Maximapark en is via het Lint met het park verbonden.
Projecten in de omgeving
Er spelen meerdere ontwikkelingen in de omgeving van de Hindersteinlaan.