Dakterras of balkon maken

Waar moet u op letten als u een balkon of dakterras maakt? Hebt u wel of geen vergunning nodig? Welke regels zijn er?

Wel of geen vergunning nodig?

Wilt u een dakterras of balkon maken of veranderen? Dan hebt u altijd een omgevingsvergunning nodig.

Gaat het om een monument? Kijk dan ook bij Monument opknappen of verbouwen.

Omgevingsvergunning aanvragen

Vraag omgevingsvergunning aan

Meer over de omgevingsvergunning (wat zijn de kosten, wat gebeurt na uw aanvraag)

Waar moet u op letten?

  • Het hek van het dakterras of balkon moet minstens 2 meter van de grens met de buren vandaan blijven.
  • Dichterbij dan 2 meter mag een balkon of dakterras alleen als:
    • uw grond grenst aan een weg of water, of
    • uw buren toestemming geven
      Geven uw buren inderdaad toestemming? Vraag dan of ze dit op papier doen. U hebt dit nodig bij het aanvragen van de vergunning.
  • Houd u aan de regels voor dakterrassen uit de welstandsnota, deel 3 (zie hoofdstuk 2.2).

En verder...

  • Zorg dat uw bouwplan voldoet aan de regels. Zoals de regels uit het bestemmingsplan en het bouwbesluit.
    • Let op: in het omgevingsplan staan de bouwregels voor dakterrassen in artikel 6 over vergunningsvrije activiteiten. Maar u moet hiervoor wel een omgevingsvergunning aanvragen.
  • Denk bij uw bouwplan ook aan duurzaam bouwen en diervriendelijk bouwen.
  • Laat altijd aan uw buren weten dat u bouwplannen hebt. Lees meer over (ver)bouwen en uw buren.
  • Hebt u de vergunning en kan de verbouwing beginnen? Meld de start van de bouw minimaal 7 dagen van tevoren.

Hulp en contact Bouwen en verbouwen