Woning aan de binnenkant verbouwen
Waar moet u op letten als u binnen gaat verbouwen? Hebt u wel of geen vergunning nodig? Welke regels zijn er?
Wel of geen vergunning nodig?
U hebt een omgevingsvergunning nodig in de volgende gevallen.
- U verandert de 'draagconstructie'. Bijvoorbeeld als u een muur weghaalt waarop een verdieping of het dak erboven steunt. Of als u balken weghaalt uit vloeren of daken die daardoor zwakker worden. U mag geen gevaar lopen dat er iets instort. Neem in dit geval contact op met een constructeur. Dat is een vakman die u hierbij helpt.
- U splitst de woning in meerdere woningen. Kijk bij Woningvorming, vergunning aanvragen.
- Uw woning is een monument. Kijk bij Monument opknappen of veranderen.
- Uw woning wordt groter door de verbouwing. Kijk bij Aanbouw of uitbouw maken.
Kamer op zolder maken
Maakt u een slaapkamer of werkkamer op zolder? Dan moet u een vaste trap hebben. Moet u die nog aanleggen? Dan hebt u een vergunning nodig. U verandert dan namelijk de draagconstructie.
Maakt u een kamer waar niemand gaat werken of slapen? Dan hebt u geen vaste trap nodig en ook geen vergunning.
Voor een dakraam of een dakkapel hebt u soms een vergunning nodig. Kijk bij Dakraam maken of Dakkapel maken.
Vergunningcheck
Kijk of u een vergunning nodig hebt met de vergunningcheck van het omgevingsloket online.
Doe vergunningcheck/vraag omgevingsvergunning aan
Omgevingsvergunning aanvragen
U vraagt een omgevingsvergunning aan via de knop hierboven.
Meer over de omgevingsvergunning (wat zijn de kosten, wat gebeurt na uw aanvraag)
Waar moet u op letten?
- Denk aan het ophangen van rookmelders. Rookmelders zijn vanaf 1 juli 2022 verplicht op elke verdieping van de woning. Controleer op rookmelders.nl hoeveel rookmelders u nodig hebt.
- (Ver)bouwt u een badkamer? Er moet een aardlekschakelaar aanwezig zijn. Leidingen, afvoeren en wapening in een betonnen vloer sluit u aan op de aardleiding. Zorg ook voor genoeg ventilatie.
- (Ver)bouwt u een keuken? Zorg voor genoeg ventilatie. Een afzuigkap alleen is niet genoeg.
- (Ver)bouwt u een toilet? De ruimte van het toilet moet minstens 1,25 m² groot zijn en minimaal 80 cm breed. Zorg ook voor genoeg ventilatie.
En verder...
- Zorg dat uw bouwplan voldoet aan de regels. Zoals de regels uit het bestemmingsplan en het bouwbesluit.
- Denk bij uw bouwplan ook aan duurzaam bouwen en diervriendelijk bouwen.
- Laat altijd aan uw buren weten dat u bouwplannen hebt. Lees meer over (ver)bouwen en uw buren.
- Kan de verbouwing beginnen? Meld de start van de bouw minimaal 7 dagen van tevoren.