Erfpachtvoorwaarden 1983

Op deze pagina vindt u meer informatie over de erfpachtvoorwaarden 1983 (AB 1983). Die voorwaarden kunnen gelden voor uw woning, bedrijfsruimte of garagebox op gemeentelijke erfpachtgrond in Utrecht.

De erfpachtvoorwaarden 1983 zijn vastgesteld door de gemeente Utrecht in 1983 en gelden voor voortdurende erfpacht. Bij voortdurende erfpacht blijft de gemeente eigenaar van de grond en bent u eigenaar van de gebouwen die op de grond staan. Voor het gebruik van de grond betaalt u een vergoeding aan de gemeente. Die vergoeding heet de erfpachtcanon.

Bij de erfpachtvoorwaarden 1983 is de erfpachtcanon in de meeste gevallen voor het eerste tijdvak van 50 jaar afgekocht. Dit hebt u zelf gedaan, of een eerdere erfpachter voor u. Dat betekent dat u nu geen erfpachtcanon betaalt. U betaalt wel een jaarlijkse bijdrage tot het einde van het huidige tijdvak van 50 jaar.

Er zijn ook erfpachters met erfpachtvoorwaarden 1983 die wel jaarlijks erfpachtcanon betalen. Welke situatie voor u geldt, staat in de erfpachtakte.

In sommige gevallen is het mogelijk om het erfpachtrecht af te kopen. U wordt dan eigenaar van de grond. Of dit in uw situatie kan, hangt af van uw erfpachtakte en uw persoonlijke omstandigheden.

Erfpacht woning omzetten naar eigendom

Na afloop van het eerste tijdvak van 50 jaar stelt de gemeente de erfpachtcanon opnieuw vast. U gaat dan weer erfpachtcanon betalen.  We werken nu aan een herziening van de erfpachtvoorwaarden 1983. Dat doen we ook voor de erfpachtvoorwaarden 1974. We verwachten dat de erfpachtvoorwaarden 1983 en de manier waarop de canon wordt vastgesteld op dezelfde manier veranderen.